Bijloort - Kavel 5 Broek op Langedijk

Kavel omschrijving

Plan
Een voormalig agrarisch erf, welke als eiland tegen het plan Westerdel aanligt, wordt in het kader van ruimte-voor-ruimte door Bouwend Waarland BV herontwikkeld tot vijf bouwkavels. Het totaal in de vorm van een boerenerf. Hier mogen, naast de bestaande woning, vijf nieuwe vrijstaande woningen herrijzen. De kavels variëren in oppervlakte van 744 tot 910 m².
De ontsluiting naar de Nauertogt zal verdwijnen en een brug vanaf de Bijloort zal de nieuwe verbinding worden (deze brug komt in eigendom van de gemeente). Hierdoor sluit het nieuwe woonerf goed aan op de wijk. De twee oostelijke kavels vormen het front van het erf. Hier zijn dan ook twee bijzondere bouwtypen als blikvangers voorzien, kavel 4 krijgt een stolpvorm en kavel 3 een kapschuurvorm.

Beeldkwaliteitsparagraaf
Er is een beeldkwaliteitsparagraaf opgesteld met eisen, opdat het een onderling samenhangend geheel gaat worden. Er zijn specifieke eisen voor de bouwvorm, goot- en nokhoogte, rooilijnen en oriëntatie. Er wordt 'eenheid in verscheidenheid' nagestreefd.
Ook wordt er gestreefd naar voldoende individuele artistieke vrijheid voor de onder architectuur te ontwikkelen woningen. Het beeldkwaliteitsplan geeft de richting aan voor de samenhang.
De uitwerking van de eisen en criteria zijn vertaald naar kavelpaspoorten.