Bouwgrond Arnhemseweg 79

Kavel omschrijving

Uw zelfontworpen droomhuis realiseren?

Dat kan op het unieke perceel aan de Arnhemseweg 79 in Ede. Hier vindt u alle ruimte, rust en privacy om uw ideale woning te bouwen op een royale kavel van 1.174 m².

Locatie

Gelegen in het gewilde Ede-oost, vormt de Arnhemseweg de perfecte schakel tussen het bruisende centrum van Ede en de serene natuur van de omliggende bossen en heide. Alle nodige voorzieningen zijn binnen handbereik: van winkels en horecagelegenheden tot scholen en sportfaciliteiten. Ede's centrale positie in Nederland maakt het een zeer gewilde woonomgeving, mede dankzij uitstekende verbindingen via het intercitystation Ede-Wageningen en een goed wegennet.

Tuin

Het perceel is omgeven door een royale tuin waar privacy en rust centraal staan. Deze buitenruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van verschillende terrassen, waarbij u altijd een schaduwrijk plekje kunt vinden. Op het terrein bevindt zich tevens een vrijstaande schuur en er is voldoende parkeerruimte voor gasten.

Belangrijk om te weten is dat de huidige eigenaren de woning zelf niet bewoond hebben, wat zal resulteren in een niet-eigen-bewoningsclausule in de koopovereenkomst. Ook wordt er een ouderdomsclausule opgenomen. Het bouwvlak heeft een rechthoekige vorm van circa 8 bij 12 meter, geschikt voor een vrijstaande woning met een maximale goothoogte van 6 meter en een nokhoogte van 10 meter. Daarbij is er een mogelijkheid tot vergunningsvrij bijbouwen van ongeveer 109 m² achter de voorgevel (inclusief bijgebouwen). Dit betreft indicatieve afmetingen, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Voor een duidelijk overzicht van alle bouwmogelijkheden raden we u aan het geldende bestemmingsplan ‘Arnhemseweg eo’ te raadplegen. De kavel valt onder de ‘enkelbestemming wonen’.

Bent u klaar om uw droom te verwezenlijken op deze bijzondere locatie met talloze mogelijkheden? We nodigen u van harte uit voor een bezichtiging aan de Arnhemseweg 79 in Ede.