Kavel omschrijving
Te koop: Prachtige bouwkavel (905 m2) aan de Dorpstraat in Oirsbeek.
Locatie:
Deze ruime bouwkavel bevindt zich aan de Dorpstraat in Oirsbeek, in het hart van de dorpskern. De omgeving kenmerkt zich door rust en aangenaam wonen, met alle nodige voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en openbaar vervoerverbindingen op loopafstand.
Afmetingen:
- Totale oppervlakte: 905 m2
- Breedte aan de voorkant: circa 15 meter
- Diepte: circa 60 meter
Bestemmingsplan:
Voor deze kavel is het bestemmingsplan "Kernen Schinnen" van toepassing. Architecten dienen hun ontwerp in overeenstemming met dit plan te maken. Meer informatie is beschikbaar op de website omgevingswet.overheid.nl, en het bestemmingsplan kan ingezien worden bij de Gemeente Beekdaelen.
Verkoopinformatie:
Hoewel deze verkoopinformatie zorgvuldig is samengesteld, kunnen er geen rechten aan ontleend worden. Verkoper en makelaar aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Aan de vermelde plattegronden en maten kunnen geen rechten worden ontleend. Het is aanbevolen relevante details zelf te verifiëren.
Schriftelijkheidsvereiste:
Een officiële koopovereenkomst komt pas tot stand nadat zowel verkoper als koper deze hebben ondertekend. Tot dat moment zijn er geen wederzijdse verplichtingen.
Bankgarantie of waarborgsom:
De koper wordt verwacht binnen één week na het definitief worden van de koopovereenkomst een bankgarantie af te geven of een waarborgsom te storten bij de notaris, ter hoogte van 10% van de koopsom.
Overdrachtsbelasting:
De koper is overdrachtsbelasting verschuldigd bij de overdracht van het eigendom. Deze belasting valt onder de "kosten koper" en het tarief bedraagt 2%, 10.4% of een combinatie hiervan, afhankelijk van de situatie. Onder bepaalde voorwaarden kan een "startersvrijstelling" van de overdrachtsbelasting van toepassing zijn bij de aankoop van een bestaande woning voor eigen bewoning.
Voor meer details over overdrachtsbelasting en tarieven, bezoek de website van de Belastingdienst en zoek op 'overdrachtsbelasting'.
