Bouwgrond Hoolstraat 8 c

Kavel omschrijving

Beschrijving:

Aan de rand van Nuland bevindt zich een stuk bouwgrond van 2.000 m², geschikt voor de realisatie van een vrijstaande woning. Momenteel heeft het perceel een agrarische bestemming, maar de gemeente staat positief tegenover een wijziging naar "Wonen". Dit vereist het indienen van een bouw vergunningsaanvraag.

De gemeente heeft specifieke richtlijnen gegeven voor de te bouwen woning:

Conform het geldende gemeentelijke beleid kan er een woning worden gebouwd met een maximale inhoud van 750 m³, met een langwerpig ontwerp voorzien van een zadeldak of wolfseind. De woning kan bestaan uit één bouwlaag met een kap. Wat betreft de ligging, mag de woning niet meer dan 50% van de breedte van het perceel innemen.

Het is van essentieel belang dat de nieuwe woning zo wordt geplaatst dat het uitzicht op het omliggende landschap behouden blijft. De woning moet haaks op de Hoolstraat worden geplaatst of parallel aan de weg, met oriëntatie op de Hoolstraat. Wat betreft bijgebouwen moeten deze architectonisch en ruimtelijk ondergeschikt zijn aan de hoofdwoning, maar er moet duidelijke samenhang zijn met de nieuwe woning.

Op het gebied van verkeer en parkeren dient de koper voldoende parkeergelegenheid op het eigen terrein te voorzien, met de aanleg van één inrit om toegang te krijgen tot het perceel. Einde citaat.

De koper heeft de vrijheid om naar eigen inzicht een bouwplan te ontwikkelen. Voorlopig wordt uitgegaan van een perceelbreedte van 30 meter, maar indien gewenst kan dit besproken worden, bijvoorbeeld naar 40 meter.