Bouwgrond Noordstraat 68

Kavel omschrijving

Beschrijving:

Aan de Belgische grens, op minder dan 2 km van het strand, bevindt zich dit perceel van 236 m² met de mogelijkheid tot bebouwing. Het is zeer rustig gelegen aan het einde van een doodlopende straat en grenst aan de Wallen van Retranchement. Op loopafstand vindt u een aangenaam speelpark, en met de fiets of te voet bent u snel bij het strand van Cadzand.

Retranchement, gelegen op de grens tussen Nederland en België, is een geliefde tussenstop voor de vele fietsers en wandelaars die de Zwinregio verkennen. Het dorp ligt langs het kanaal en wordt omringd door historische verdedigingswallen uit de vroege 17e eeuw, te midden van een prachtig natuurgebied en dicht bij de stranden van Cadzand-Bad, wat velen aanspreekt.

Het bouwvlak van dit perceel heeft een oppervlakte van 123 m² en begint op ongeveer 9 meter van de perceelgrens aan de voorzijde en strekt zich uit tot aan de perceelgrens aan de achterzijde. Dit resulteert in een voortuin van 111 m². Het hoofdgebouw mag uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd en moet een minimale breedte van 4,80 meter hebben. De goothoogte van het hoofdgebouw mag maximaal 3,5 meter zijn en de nokhoogte mag 7,5 meter bedragen. De afstand van het hoofdgebouw tot een van de zijdelingse perceelgrenzen moet minimaal 50 cm van de perceelgrens zijn. Aan-, uit- en bijgebouwen mogen alleen binnen het erf en binnen de bouwvlakken (rooilijnen) worden gebouwd.