Bouwgrond Turkeijeweg 33 PLUS

Kavel omschrijving

Bent u op zoek naar een uniek stuk grond met een sloopwoning in het buitengebied? U hoeft niet verder te zoeken, want dit fraaie perceel biedt een gouden kans.

Gelegen tussen IJzendijke en Oostburg, nabij het kleine buurtschap Turkeije, treft u dit ruime kavel aan met een totale oppervlakte van 3.089 m². Het kavel is verdeeld in verschillende delen met diverse bestemmingen, waaronder wonen en verkeer/beschermde dijk.

Om een echte indruk van de locatie te krijgen, is een wandeling over het terrein aan te raden. Het biedt een verrassend brede oostzijde, waar u de perfecte plek vindt voor uw nieuwe woning, omgeven door een schitterend polderlandschap.

Het bestemmingsplan, Buitengebied Sluis 2e Herziening, is van toepassing op perceel N634 en staat permanente bewoning en recreatief gebruik toe. Het kavel wordt verkocht met de huidige opstallen en aanwezige voorzieningen, waaronder een rioolpersleiding en aansluitingen voor water en elektriciteit. 

Milieuaspecten:

- Geen bekende bodemverontreiniging volgens het bodemloket

- Asbest vermoedelijk aanwezig op twee kleinere structuren; eigen verwijdering tot 35m² mogelijk

Bouwvoorschriften volgens het bestemmingsplan:

- Toegestaan: één woning (na sloop huidige woning) met een maximaal volume van 1000 m³ en een maximale hoogte van 10 meter

- Bijgebouwen zijn toegestaan tot een oppervlakte van 120 m², met een maximumhoogte van 8 meter

- Erfafscheiding: max. 1 meter aan de voorzijde, en max. 2 meter elders op het perceel

- Afstanden tussen en tot de perceelgrenzen: minimaal 3 meter

Voor een soepele voortgang van uw bouwplannen:

- Raadpleeg de gedetailleerde voorschriften via de vermelde link of in de brochure

- Dien uw plannen in voor een bestemmingsplantoets en welstandsnota beoordeling bij de gemeente (afdeling vergunningen)

- Noteer dat afwijken van de bouwregels enkel mogelijk is met toestemming van het bevoegd gezag

Wenst u meer details of een persoonlijke rondleiding over het perceel? Het Team Versluijs staat voor u klaar. Ook kunt u een uitgebreide brochure met foto's van dit bouwkavel downloaden met slechts een klik.

Ontdek dit prachtige perceel en start het avontuur van uw nieuwe thuis!