Gooyerdijk 114 & 116 DOORN Doorn

Kavel omschrijving

UNIEKE BOUWKAVELS TE KOOP DUURZAAM EN GASLOOS UW EIGEN DROOMWONING BOUWEN?
Last van hoge energieprijzen? Centraal in het land, één met de natuur. Geen hoge energiekosten meer?? Getoonde impressie woonhuis geeft slechts een indicatie van de vele mogelijkheden. De koper is geheel vrij in de keuze van aannemer en architect. Dat alles kan op deze fraaie locatie aan de rand van Doorn met uitzicht op de glooiingen van de Heuvelrug. Het dorp Doorn ligt schitterend op de Utrechtse Heuvelrug. Het gebied is al eeuwen een gewilde plek waar welgestelden landgoederen en buitenplaatsen stichtten. Het bouwperceel is gelegen aan de rand van Doorn maar echter toch op fietsafstand van alle voorzieningen zoals scholen, verbindingswegen, winkelcentrum, en sportfaciliteiten. Kortom een combinatie die niet vaak voor komt.

De primaire bouwvoorschriften zijn:
- Inhoud volgens regels bestemmingsplan maximaal 600 m³ per woning;
- Maximale goothoogte bedraagt 4,5 meter;
- Omvang bijgebouw hangt van grootte achtergebied af (zie regeling afwijkingenbeleid). Kan meer zijn dan 50 m²
- Voor nieuwbouw verwijzen wij u naar de Nota Ruimtelijke Kwaliteit (de gebiedscriteria);
- Rooilijn voorzijde aansluitend op de bestaande bebouwing.
- Het bebouwingsgebied mag voor niet meer dan 50% worden bebouwd. Voor nadere regels en specificaties verwijzen wij u naar het bestemmingsplan, welke te vinden zijn op ruimtelijkeplannen.nl. Graag helpen wij ook hierbij.

 Overige informatie:
- De kavel heeft krachtens het vigerend bestemmingsplan een (onherroepelijke) bouwbestemming.

 Bouwkavel:
- Kavelgrootte 675 en 705 m² - De nutsvoorzieningen (water, elektra en riolering) dienen door de koper te worden aangelegd
- Naast deze bouwkavel bevindt zich een tweede bouwkavel. Op deze kavel wordt eveneens een nieuwe, vrijstaande woning gerealiseerd.
- De prijs is “kosten koper”; bij een nieuwbouw perceel is 8% overdrachtsbelasting verschuldigd
- Voor nadere regels en specificaties verwijzen wij u naar het bestemmingsplan, welke te vinden zijn op ruimtelijkeplannen.nl. Graag helpen wij ook hierbij.
- Tevens kunnen wij u informeren over een totaalplan voor de kavel inclusief nieuwe woning.
- Aan de getoonde impressies kunnen geen rechten worden ontleend.

Doorn Een historisch dorpje midden op de Heuvelrug. Doorn is een gewilde woonomgeving, midden in het land, omringd door natuurgebied en voorzien van een levendige gemeenschap waar de mensen nog echt naar elkaar omkijken, een goede bereikbaarheid en met uitvalswegen naar de A12. Het is een heerlijk gebied om te genieten van mooie wandel- en fietsroutes. In de bosrijke omgeving vindt u tevens een 25-meter hoge uitkijktoren die een schitterend uitzicht biedt over de hele regio.