Vossersteeg 12 b Dalfsen Dalfsen

Kavel omschrijving

ENERGIENEUTRAAL BOUWEN AAN DE RAND VAN DALFSEN?

Te midden van de landerijen tussen Dalfsen en Zwolle ligt deze royale kavel van ruim 2000 m2. Een uitgelezen kans voor diegene die hier hun eigen droomhuis willen gaan realiseren. Omgeven door weilanden ligt in het buitengebied van Dalfsen (nabij Ankum) deze kavel voor het realiseren van een schuurwoning. Het bruisende centrum van Zwolle en de A28 zijn zeer eenvoudig te bereiken. Deze kavel is gelegen op een prachtige locatie in het buitengebied van Dalfsen aan de fietsroute van Dalfsen naar Zwolle. Deze kavel is in het kader van de regeling Sloop voor Kansen toegekend.

De kavel is omgeven door meerdere hectares grond. Op deze grond heeft de gemeente Dalfsen een voorkeursrecht gevestigd. Deze omliggende grond is bedoeld voor toekomstige nieuwbouw. Dat betekent dat de toekomstige koper geen bezwaar tegen deze nieuwbouw kan maken. Bij het ontwerp gelden de gemeentelijke eisen, bedoeld om optimale inpassing te krijgen in het buitengebied.

Voor meer informatie over de mogelijkheden verwijzen wij u graag door naar Gemeente Dalfsen.

Bijzonderheden:
- Het beeldkwaliteitsplan is voor belangstellenden beschikbaar.
- De schuurwoning mag een inhoud hebben van 750 m3.
- Het bijgebouw mag een maximum oppervlakte hebben van 150 m2.
- De golfplaten op het dak van de bestaande schuur zijn asbestvrij.
- Ter plekke is de kavel duidelijk afgezet. Het betreft 2.010 m2, waarvan een deel woonbestemming heeft en een ander deel agrarische bestemming. Waar de kavel agrarische bestemming heeft, mag niet gebouwd worden.
- De kavel wordt geleverd in de staat waarin zich deze nu bevindt.
- Ter plekke zijn nog geen aansluitingen voor water en elektra aanwezig.
- Er is een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd. De resultaten zijn op aanvraag beschikbaar.
- Er is een sonderingsrapport. Deze is op aanvraag beschikbaar.
- Verkoper heeft een onder architectuur gemaakt, door Welstand goedgekeurd, bouwplan. Deze kan tegen vergoeding worden overgenomen. Voor meer info, neem dan contact op met Jeanette Visscher Makelaars