Bouwgrond 2e Dalweg 10

Uniek perceel van 5.938 m² met eigen bos in Vriescheloo

Aan de 2e Dalweg 10 in Vriescheloo bieden wij dit bijzondere perceel van maar liefst 5.938 m² eigen grond aan. Een unieke locatie in het groene Westerwolde, met volop rust, privacy en natuur.

Het perceel bestaat voor een groot deel uit eigen bos en beschikt over grasvelden, volwassen bomen en fraaie doorkijkjes naar het omliggende landschap. Op het terrein staan een bestaande woning en een schuur.

De locatie biedt mogelijkheden voor het realiseren van een nieuwe woning of het herstellen van de bestaande woning, uiteraard binnen de geldende bouw- en bestemmingsregels.

Ligging

Het perceel ligt net buiten Vriescheloo, richting de Duitse grens, in het bosrijke landschap van Westerwolde. De omgeving kenmerkt zich door uitgestrekte natuurgebieden, bossen, weilanden en landelijke wegen.

Via de 2e Dalweg is het perceel bereikbaar vanaf de Scheidingslaan. De beschutte ligging en het vele groen zorgen voor een bijzondere woonomgeving met volop privacy.

Westerwolde staat bekend om zijn natuurlijke landschap en ontving in 2014 het internationale keurmerk Cittaslow, waarbij leefbaarheid, duurzaamheid en behoud van de eigen identiteit centraal staan.

Voorzieningen en bereikbaarheid

Ondanks de landelijke ligging zijn diverse voorzieningen goed bereikbaar.

• Vriescheloo op circa 5 autominuten;

• Bellingwolde met supermarkt en bouwmarkt op fietsafstand;

• Wedde, Blijham en Vlagtwedde op circa 10 autominuten;

• Winschoten met winkels, ziekenhuis, theater en NS-station op circa 20 autominuten;

• Groningen op circa 35 autominuten;

• Duitse grens op circa 5 autominuten;

• Basis- en voortgezet onderwijs in de omliggende dorpen en plaatsen.

Bijzonderheden

• Perceeloppervlakte 5.938 m² eigen grond;

• Gelegen aan de 2e Dalweg 10 in Vriescheloo;

• Groot gedeelte van het perceel bestaat uit eigen bos;

• Bestaande woning en schuur aanwezig;

• Mogelijkheden voor nieuwbouw of renovatie, afhankelijk van de geldende voorschriften;

• Beschutte ligging met veel privacy;

• Landelijke omgeving met natuur en wandelmogelijkheden;

• Dagelijkse voorzieningen op relatief korte afstand.

Disclaimer

Aan deze tekst kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie is uitsluitend bedoeld als algemene indruk van het perceel.