Bouwgrond Dokter Scheurerlaan 17

Kavel omschrijving

Bouwkavel beschikbaar voor verkoop!

Koester je de wens om je eigen droomhuis te bouwen? Dan kan dit wellicht jouw kans zijn! In de bestaande woonwijk Ermelo-Horst is een bouwkavel beschikbaar van ongeveer 360 m², perfect voor het creëren van een vrijstaande nieuwbouwwoning. De mogelijkheid om je eigen woning naar eigen inzicht te bouwen, biedt een inspirerende uitdaging. We hebben al enkele ideeën aangedragen zonder dat er enige verplichting tot aanneming geldt. Het bouwvlak voor de woning mag ongeveer 7 x 10 meter beslaan. Conform het bestemmingsplan dienen de volgende specificaties voor de woning te worden nageleefd:

De richtlijnen voor het bouwen van de woning zijn als volgt:

- Maximale goothoogte van 6 meter

- Maximale bouwhoogte van 9 meter

- Maximale inhoud van 600 m³

- Minimale breedte van de voorgevel: 6 meter

De richtlijnen voor bijgebouwen zijn als volgt:

- Maximale goothoogte van 3 meter

- Maximale bouwhoogte van 5 meter

- Maximale oppervlakte van 60 m²

Met deze voorschriften kun je een ruime en comfortabele woning realiseren. Het is tevens mogelijk om te bouwen met een slaapkamer en badkamer op de begane grond.

Bijzonderheden:

- Perceel van ongeveer 360 m², kadastraal geregistreerd bij gemeente Ermelo sectie I no. 7136, 7137 en 7138. Het Kadaster heeft voorlopige grenzen en oppervlakte toegekend. De exacte grootte wordt bepaald na kadastrale uitmeting, waarbij afwijkingen geen der partijen enig recht verlenen.

- Er geldt geen verplichting tot aanneming. Kosten voor onder andere de architect, aannemer, vergunningen, aansluiting op nutsvoorzieningen en overdrachtsbelasting (10,4%) zijn voor rekening van de koper.

- Informatie met betrekking tot het bestemmingsplan en de regels is te vinden op de website Ruimtelijkeplannen.nl en bij de Gemeente Ermelo. Koper en zijn partijen zijn verantwoordelijk voor het volledige planningsproces en de uitvoering.

- De overdracht vindt plaats bij Doorn Jacobs notarissen in Ermelo.

- Onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper.

- De locatie is nabij het buitengebied en is goed bereikbaar via de A28 en het openbaar vervoer.