Bouwgrond Eindweg

Kavel omschrijving

Een uitgestrekte bouwkavel van 1.895 vierkante meter is beschikbaar voor het realiseren van een vrijstaand schuurhuis met de optie tot het toevoegen van bijgebouwen.

Deze kavel bevindt zich langs een stille weg, met een onbelemmerd zicht op een idyllische, landelijke omgeving.

Voor de toekomstige schuurwoning gelden specifieke bouwvoorschriften: de woning mag niet breder zijn dan 20 meter en niet dieper dan 15 meter. De maximale hoogte tot de goot is vastgesteld op 6 meter, met een totale maximale bouwhoogte van 9 meter. Daarnaast is er ruimte voor het opzetten van aanvullende bouwwerken tot een oppervlak van 80 vierkante meter. Voor meer details kunt u het bestemmingsplan Eindweg 9, Middelaar raadplegen op omgevingswet.overheid.nl, of informatie inwinnen bij de makelaar.

Over de locatie: Eindweg is een kalme straat die de westelijke toegang tot het dorp Middelaar biedt. De kavel maakt deel uit van een bescheiden nieuwbouwproject waar voorheen een agrarische bestemming was. Middelaar, gelegen in de gemeente Mook en Middelaar, is de noordelijkste gemeente van Limburg en nestelt zich tussen de Maas en de St. Jansberg, wat het een aantrekkelijke plek maakt voor natuurliefhebbers, wandelaars en fietsers.

Specifieke kenmerken omvatten:

- Een overdrachtsbelasting van 10,4%.

- De koper is verantwoordelijk voor het bouwrijp maken van de kavel.

- Binnen de woonbestemming is het mogelijk om beroepsactiviteiten aan huis te ontplooien.

- Volgens het beeldkwaliteitsplan is er een beplantingsplan voor het gehele nieuwbouwproject, waarbij de kavelscheidingen idealiter bestaan uit hagen en solitaire bomen, zoals beukenhagen, lindes en een Maasheg (meidoorn), wat al door de verkoper is aangelegd.

- Er is een schets en een prijsindicatie beschikbaar voor een potentieel ontwerp op deze kavel.