Bouw uw droomwoning in het buitengebied tussen Boekelo en Beckum

Tussen Boekelo en Beckum, aan de Ganzebosweg, bieden wij een royale bouwkavel aan van ruim 5.000 m². Een unieke kans voor wie droomt van vrij wonen in het karakteristieke Twentse landschap, omringd door rust, ruimte en een prachtig weids uitzicht. Desgewenst is uitbreiding van het perceel bespreekbaar.

De locatie combineert het beste van twee werelden: een landelijke woonomgeving met volop privacy, terwijl de dorpskern van Boekelo en de aansluiting op de A35 binnen enkele minuten bereikbaar zijn.

Bouwmogelijkheden

Op basis van de Rood-voor-Roodregeling bestaat de mogelijkheid om op deze locatie één vrijstaande woning te realiseren.

De belangrijkste uitgangspunten zijn:

• Bouwkavel van ruim 5.000 m².

• Mogelijkheid tot aankoop van extra grond.

• Maximale inhoud van de woning: 750 m³.

• Bijgebouwen toegestaan tot maximaal 100 m².

• Bouw dient plaats te vinden binnen de kaders van het geldende bestemmings-/omgevingsplan "Ganzebosweg 250".

• Ontwerp dient te voldoen aan het geldende beeldkwaliteitsplan en de afspraken die met de gemeente Enschede zijn gemaakt.

Vanwege de uitgebreide regelgeving informeren wij u graag persoonlijk over alle mogelijkheden en voorwaarden.

Landelijk wonen

De bouwkavel ligt op een prachtige locatie in het buitengebied tussen Boekelo en Beckum. Hier geniet u dagelijks van de rust van het Twentse landschap, terwijl winkels, scholen, sportvoorzieningen en horeca zich op korte afstand bevinden. Dankzij de gunstige ligging zijn ook Enschede, Hengelo en de A35 uitstekend bereikbaar.

Bijzonderheden

• Bouwkavel van ruim 5.000 m².

• Extra grond is bespreekbaar.

• Vrijstaande woning mogelijk via de Rood-voor-Roodregeling.

• Maximale woninginhoud 750 m³.

• Bijgebouw mogelijk tot 100 m².

• Rustige landelijke ligging met veel privacy en vrij uitzicht.

• Levering is niet belast met BTW; 10,4% overdrachtsbelasting is van toepassing.

• Levering mogelijk vanaf januari 2027.

Deze informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot het uitbrengen van een bod of het starten van onderhandelingen.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van de kavel te geven.