Unieke kans: riante bouwkavel van 1.610 m² op landelijke locatie aan de Maas!
Net buiten Gewande, aan de dijk met het oude gemaal als karakteristieke overburen, ligt dit royale perceel van 1.610 m² eigen grond. Een unieke plek waar u één vrijstaande woning met bijgebouw kunt realiseren — met alle vrijheid om uw droomhuis vorm te geven.
Locatie:
Hier woont u landelijk, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. In de nabijheid vindt u:
Winkelcentrum De Groote Wielen
Basisscholen en een middelbare school
Diverse sportverenigingen (tennis, voetbal, padel, honkbal en manege)
Goede verbindingen: snelweg binnen enkele minuten, NS-station op fietsafstand
Een ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid — perfect voor wie buiten wil wonen zonder afgelegen te zijn.
Bijzonderheden:
Perceelgrootte: ca. 1.610 m²
Toegestaan: één vrijstaande woning (max. 1.000 m³)
Bebouwing: één bouwlaag met kap
Maximale goothoogte: 4,5 m, nokhoogte: 10 m
Zadelkap verplicht, nok haaks op de dijk
Bijgebouw toegestaan tot 100 m², eveneens haaks op de dijk
Ruime, zonnige achtertuin op het zuiden, zonder achterburen
Eigen entree met oprit
Vrije keuze in aannemer en architect
Koper vraagt zelf de omgevingsvergunning aan
De gebruikte beelden zijn impressies ter inspiratie.
Interesse?
Hebt u plannen om uw droomhuis te bouwen op deze unieke plek? Meld uw interesse vóór woensdag 5 november 2025 en breng een bod uit op het kavel. Tot die tijd kunt u gerust ter plaatse gaan kijken of alvast overleggen met een architect of adviseur. De makelaars van Komwonen Makelaars beantwoorden graag al uw vragen.
Belangrijk:
Kavel wordt nog kadastraal ingemeten (kosten voor verkoper)
Overdracht onder overdrachtsbelasting (voor rekening koper)
Kavel is niet bouwrijp – kosten bouwrijp maken voor koper
Koper vraagt zelf de omgevingsvergunning aan
Verkoper verwacht gemeentelijke toestemming uiterlijk januari 2026
Bij uitblijven van toestemming kan verkoper kosteloos ontbinden
Notaris: Hoffspoor Notarissen te Rosmalen
Illustraties en plattegronden zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend
Een buitenkans om uw eigen vrijstaande woning te bouwen op een schitterende landelijke locatie aan de Maas!
| Aangeboden door: | KOMwonen . |
|---|---|
| Plaats | Den Bosch |
| Provincie | Noord-brabant |
| Aantal kavels | 1 bouwkavel |
| Prijs | € 689.000 |
| Oppervlakte | 1610 m² |
| Kenmerken |
|
.gif "banner")
KAVEL ALERT: meld je nu aan en ontvang de nieuwe kavels in de provincie naar keuze!
Meld je aan.jpg "banner")
Welkom bij de grootste bouwkavel website van Nederland! Wij bieden een compleet overzicht van beschikbare bouwkavels door het hele land, zodat u eenvoudig en snel de ideale locatie voor uw nieuwbouwwoning kunt vinden. Of u nu op zoek bent naar een rustige landelijke omgeving, een bruisende stedelijke kavel of een plek dicht bij de kust, ons platform heeft de meest actuele en uitgebreide selectie van kavels die aansluiten bij elke woonwens en elk budget.
Onze website is ontworpen om uw zoektocht naar een bouwkavel zo overzichtelijk mogelijk te maken. Met handige zoekfilters kunt u gemakkelijk kavels vinden op basis van locatie, oppervlakte, prijs en andere specifieke voorkeuren. Dankzij ons uitgebreide netwerk werken we samen met zowel gemeenten als projectontwikkelaars, waardoor ons aanbod constant wordt bijgewerkt met nieuwe kavels. U kunt rekenen op betrouwbare informatie en up-to-date gegevens, zodat u zeker weet dat de kavel nog beschikbaar is en voldoet aan uw verwachtingen.
Bovendien bieden wij niet alleen kavels, maar ook inspiratie en advies om u te begeleiden bij de start van uw bouwtraject. Van informatie over bouwstijlen en duurzaam bouwen tot tips over vergunningen en het kiezen van een aannemer: wij zijn er om u te ondersteunen bij elke stap. Zo maakt u een weloverwogen keuze en zet u met vertrouwen de eerste stap richting uw nieuwe woning.
Bent u klaar om uw droomlocatie te ontdekken? Begin vandaag nog uw zoektocht op de grootste bouwkavel website van Nederland en zet de eerste stap richting uw toekomstige woning op de perfecte plek. Uw droomhuis begint bij een ideale locatie – en die vindt u hier!
Bent u bezig met de plannen voor een nieuwbouwwoning, maar twijfelt u nog over de ideale stijl? Uw toekomstige woning bouwen is een bijzonder traject en biedt een unieke kans om uw persoonlijke woonwensen werkelijkheid te maken. Met het ruime aanbod aan bouwstijlen kan het echter lastig zijn om te bepalen welke stijl écht bij u past. Wij helpen u graag bij het vinden van de stijl die naadloos aansluit op uw smaak, levensstijl en de uitstraling die u voor ogen heeft.
Van modern en strak tot klassiek en elegant, elke bouwstijl heeft zijn eigen charme en sfeer. Misschien houdt u van de eenvoud en rechte lijnen van moderne architectuur, die gekenmerkt wordt door grote ramen en een open indeling. Of trekt juist de warme, knusse uitstraling van een landelijke stijl u aan, met natuurlijke materialen en een tijdloze look? Door inzicht te krijgen in de kenmerken van verschillende stijlen kunt u een bewuste keuze maken die perfect bij u past.
Op onze website vindt u uitgebreide informatie over de meest populaire bouwstijlen, compleet met inspirerende voorbeeldprojecten en praktische tips. Zo krijgt u een duidelijk beeld van de mogelijkheden en ontdekt u hoe verschillende stijlen passen bij verschillende woonwensen. Of u nu kiest voor een eigentijdse stijl of juist voor een ontwerp met traditionele details, wij bieden de nodige inspiratie en ondersteuning om uw ideeën vorm te geven. Begin uw reis naar de perfecte woningstijl hier en laat u inspireren om de stijl te kiezen die uw nieuwe woning tot een echt thuis maakt. Uw droomhuis begint bij de juiste stijl – en die vindt u bij ons.
Het vinden van geschikte bouwgrond is niet eenvoudig. Het is aan te bevelen om u eerst goed te oriënteren op kavels en locaties. Op deze website is een grote hoeveelheid aanbieders van kavels te vinden. U kunt gericht zoeken naar beschikbare kavels in Nederland; in een oogopslag ziet u waar bouwkavels worden aangeboden, in welke provincie en in welke stad.
