Wonen aan de Dokkumer Ee – royale bouwkavel van 1.616 m² in Burdaard
Aan de Hoofdweg in Burdaard, tussen nummer 138c en 140, ligt deze royale bouwkavel van 1.616 m². Een bijzondere locatie, direct aan de Dokkumer Ee, met over de volle breedte van het perceel uitzicht op en ligging aan vaarwater.
Deze kavel biedt de mogelijkheid om een vrijstaande woning in de vrije sector te realiseren op een ruime en waterrijke plek, centraal tussen Leeuwarden en Dokkum.
Ligging
Het perceel ligt aan de Dokkumer Ee, een doorgaand vaarwater en onderdeel van de bekende Elfstedenroute. Aan de voorzijde en deels aan een zijkant grenst het perceel aan een sloot. De toegang is via een dam.
Door de ligging aan open vaarwater is dit een locatie met een uitgesproken recreatief en landelijk karakter. Een insteekhaven behoort tot de mogelijkheden, onder voorbehoud van goedkeuring door Wetterskip Fryslân.
Bouwmogelijkheden
De bestemming biedt ruimte voor het bouwen van een vrijstaande woning. Het bouwvlak is circa 260 m² groot en meet ongeveer 13 x 20 meter. Daarmee is er volop ruimte voor het realiseren van een royale woning.
Door de omvang van het perceel zijn er daarnaast mogelijkheden voor aanvullende bebouwing, zoals een schuur, atelier of mantelzorgvoorziening, voor zover passend binnen de geldende regels. Voor de exacte bouwmogelijkheden wordt verwezen naar de gemeente Noardeast-Fryslân en de informatie op omgevingswet.nl.
Nieuwbouw met vrijheid
Een nieuw te bouwen woning biedt de vrijheid om het geheel naar eigen wens en inzicht vorm te geven. Daarbij kan direct worden gebouwd volgens de actuele eisen op het gebied van duurzaamheid, isolatie en wooncomfort.
Goed om te weten
Er is reeds een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd. Ook is een sonderingsrapport aanwezig. Deze documenten worden aan de koper overgedragen.
Voor de fundering geldt dat uitsluitend boor-/buispalen mogen worden toegepast.
Omgeving
Burdaard is een sfeervol Fries dorp met een landelijk karakter. Rust, ruimte en weidse uitzichten zijn hier vanzelfsprekend. Tegelijkertijd ligt het dorp gunstig ten opzichte van stedelijke voorzieningen. Dokkum en Leeuwarden zijn beide goed bereikbaar.
De omgeving wordt gekenmerkt door water, open landschap en karakteristieke Friese dorpen. Vanuit het perceel is er uitzicht over de landerijen en op het vaarwater met passerende pleziervaart.
Voorzieningen in Burdaard
In het dorp zijn diverse dagelijkse en maatschappelijke voorzieningen aanwezig, waaronder een basisschool, peuterspeelzaal, kinderopvang en een apotheekhoudende huisarts.
Daarnaast zijn er verschillende sportverenigingen, culturele verenigingen en voorzieningen zoals het multifunctioneel centrum MFC It Spektrum met onder meer zwembad, sporthal en ontmoetingsruimtes. Ook zijn er een bakkerswinkel en het molenwinkeltje bij molen De Zwaluw.
Ligging ten opzichte van voorzieningen
Burdaard ligt tussen Leeuwarden en Dokkum, twee van de Friese Elfsteden. De historische binnenstad van Dokkum ligt op circa 9 kilometer afstand. Leeuwarden ligt op circa 11 kilometer afstand en biedt een breed aanbod aan winkels, horeca, onderwijs en overige stedelijke voorzieningen.
Ook Bartlehiem ligt dichtbij, op circa 2 kilometer afstand, met onder meer de Grutte Pier Brouwerij en recreatieve voorzieningen in de omgeving.
Bereikbaarheid
Met de auto zijn onder meer de volgende plaatsen goed bereikbaar:
Dokkum circa 15 minuten
Leeuwarden circa 20 minuten
Holwerd circa 15 minuten
Drachten circa 35 minuten
Harlingen circa 40 minuten
Heerenveen circa 40 minuten
Amsterdam circa 1 uur en 45 minuten
Utrecht circa 2 uur
Bijzonderheden
Royale bouwkavel van 1.616 m²
Direct gelegen aan de Dokkumer Ee
Over de volle breedte grenzend aan vaarwater
Bestemd voor een vrijstaande woning
Bouwvlak van circa 260 m²
Insteekhaven mogelijk na goedkeuring Wetterskip Fryslân
Verkennend bodemonderzoek en sonderingsrapport aanwezig
Gelegen tussen Leeuwarden en Dokkum
Landelijke ligging met weids uitzicht.
| Aangeboden door: | Van Lelyveld Makelaardij . |
|---|---|
| Plaats | Burdaard |
| Provincie | Friesland |
| Aantal kavels | 1 bouwkavel |
| Prijs | € 335.000 |
| Oppervlakte | 1616 m² |
| Kenmerken |
|
KAVEL ALERT: meld je nu aan en ontvang de nieuwe kavels in de provincie naar keuze!
Meld je aan.gif "banner")
Welkom bij de grootste bouwkavel website van Nederland! Wij bieden een compleet overzicht van beschikbare bouwkavels door het hele land, zodat u eenvoudig en snel de ideale locatie voor uw nieuwbouwwoning kunt vinden. Of u nu op zoek bent naar een rustige landelijke omgeving, een bruisende stedelijke kavel of een plek dicht bij de kust, ons platform heeft de meest actuele en uitgebreide selectie van kavels die aansluiten bij elke woonwens en elk budget.
Onze website is ontworpen om uw zoektocht naar een bouwkavel zo overzichtelijk mogelijk te maken. Met handige zoekfilters kunt u gemakkelijk kavels vinden op basis van locatie, oppervlakte, prijs en andere specifieke voorkeuren. Dankzij ons uitgebreide netwerk werken we samen met zowel gemeenten als projectontwikkelaars, waardoor ons aanbod constant wordt bijgewerkt met nieuwe kavels. U kunt rekenen op betrouwbare informatie en up-to-date gegevens, zodat u zeker weet dat de kavel nog beschikbaar is en voldoet aan uw verwachtingen.
Bovendien bieden wij niet alleen kavels, maar ook inspiratie en advies om u te begeleiden bij de start van uw bouwtraject. Van informatie over bouwstijlen en duurzaam bouwen tot tips over vergunningen en het kiezen van een aannemer: wij zijn er om u te ondersteunen bij elke stap. Zo maakt u een weloverwogen keuze en zet u met vertrouwen de eerste stap richting uw nieuwe woning.
Bent u klaar om uw droomlocatie te ontdekken? Begin vandaag nog uw zoektocht op de grootste bouwkavel website van Nederland en zet de eerste stap richting uw toekomstige woning op de perfecte plek. Uw droomhuis begint bij een ideale locatie – en die vindt u hier!
Bent u bezig met de plannen voor een nieuwbouwwoning, maar twijfelt u nog over de ideale stijl? Uw toekomstige woning bouwen is een bijzonder traject en biedt een unieke kans om uw persoonlijke woonwensen werkelijkheid te maken. Met het ruime aanbod aan bouwstijlen kan het echter lastig zijn om te bepalen welke stijl écht bij u past. Wij helpen u graag bij het vinden van de stijl die naadloos aansluit op uw smaak, levensstijl en de uitstraling die u voor ogen heeft.
Van modern en strak tot klassiek en elegant, elke bouwstijl heeft zijn eigen charme en sfeer. Misschien houdt u van de eenvoud en rechte lijnen van moderne architectuur, die gekenmerkt wordt door grote ramen en een open indeling. Of trekt juist de warme, knusse uitstraling van een landelijke stijl u aan, met natuurlijke materialen en een tijdloze look? Door inzicht te krijgen in de kenmerken van verschillende stijlen kunt u een bewuste keuze maken die perfect bij u past.
Op onze website vindt u uitgebreide informatie over de meest populaire bouwstijlen, compleet met inspirerende voorbeeldprojecten en praktische tips. Zo krijgt u een duidelijk beeld van de mogelijkheden en ontdekt u hoe verschillende stijlen passen bij verschillende woonwensen. Of u nu kiest voor een eigentijdse stijl of juist voor een ontwerp met traditionele details, wij bieden de nodige inspiratie en ondersteuning om uw ideeën vorm te geven. Begin uw reis naar de perfecte woningstijl hier en laat u inspireren om de stijl te kiezen die uw nieuwe woning tot een echt thuis maakt. Uw droomhuis begint bij de juiste stijl – en die vindt u bij ons.
Het vinden van geschikte bouwgrond is niet eenvoudig. Het is aan te bevelen om u eerst goed te oriënteren op kavels en locaties. Op deze website is een grote hoeveelheid aanbieders van kavels te vinden. U kunt gericht zoeken naar beschikbare kavels in Nederland; in een oogopslag ziet u waar bouwkavels worden aangeboden, in welke provincie en in welke stad.
