Bouwgrond Kokstraat

Kavel omschrijving

Een bouwkavel van 320 m2 is beschikbaar in het centrum van Eefde, ideaal voor het realiseren van een vrijstaande woning.

Grootte van het perceel: 320 m2

Bouwvoorschriften:

Algemeen:

- Alleen grondgebonden woningen zijn toegestaan.

- Het aantal woningen mag niet hoger zijn dan aangegeven bij 'maximaal aantal wooneenheden'.

In het bouwgebied:

- Het bouwgebied mag bebouwd worden met gebouwen en niet-gebouwconstructies, mits voldaan wordt aan de bouwvoorschriften.

- Voor vrijstaande woningen moet een van de zijgevels van het hoofdgebouw minimaal 2 meter van de naastgelegen perceelgrens staan.

- De goot- en bouwhoogte mogen niet hoger zijn dan gespecificeerd bij 'maximale goot- en bouwhoogte'.

- De dakhelling mag binnen het bouwgebied niet meer dan 60 graden zijn.

- De bouwhoogte van niet-gebouwconstructies mag niet meer dan 2 meter zijn.

Buiten het bouwgebied:

- Maximaal 75 m² aan gebouwen en niet-gebouwconstructies is toegestaan per perceel.

- Gebouwen mogen alleen geplaatst worden op minimaal 3 meter afstand van de voortuin, behalve een carport die direct aan de voortuin mag grenzen met een maximale oppervlakte van 20 m² en een maximale hoogte van 3 meter.

- De goothoogte van gebouwen mag buiten het bouwgebied niet meer dan 3 meter zijn en de bouwhoogte niet meer dan 5 meter, op voorwaarde dat ze minimaal 2 meter van de zij- en/of achtergrens van het perceel staan.

- Gebouwen die binnen 2 meter van de zij- of achtergrens staan, mogen een maximale hoogte van 3 meter hebben, tenzij anders bepaald in artikel 4.3.

- De dakhelling van een kap mag buiten het bouwgebied niet meer dan 60 graden zijn.

- De bouwhoogte van niet-gebouwconstructies mag buiten het bouwgebied niet meer dan 2 meter zijn.

Overdrachtsbelastingtarief: 10.4%