Bouw uw droomwoning op een royaal perceel in het buitengebied van Haps

Aan de Kwekersweg 8A in Haps bieden wij een uitzonderlijk bouwperceel aan met een oppervlakte van maar liefst 12.470 m². Een unieke kans voor wie vrij wil wonen in een landelijke omgeving, met volop ruimte, privacy en een prachtig uitzicht over het omliggende landschap.

Het perceel biedt uitstekende mogelijkheden voor de realisatie van een royale vrijstaande woning met een ruim bijgebouw. Hier creëert u een woonomgeving die volledig aansluit op uw persoonlijke woonwensen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden.

Bouwmogelijkheden

Op basis van de geldende uitgangspunten bestaat de mogelijkheid om een vrijstaande woning te realiseren met de volgende bouwmogelijkheden:

• Maximale inhoud van de woning: 900 m³.

• Bijgebouw mogelijk tot maximaal 250 m².

• Geschikt voor een royale gezinswoning met garage, hobbyruimte, werkplaats of opslag.

Voor de gewenste ontwikkeling dient de koper zelf een omgevingsvergunning aan te vragen. Een principeverzoek is reeds ingediend. Daarnaast zijn het oorspronkelijke plan met plattegronden en tekeningen beschikbaar.

Gezien de omvang van het project wordt geadviseerd een architect of gespecialiseerd adviseur in te schakelen voor het ontwerp, de vergunningaanvraag en de verdere afstemming met de gemeente.

Wonen in Haps

Haps is een geliefd dorp binnen de gemeente Land van Cuijk en biedt een prettige combinatie van landelijk wonen en een compleet voorzieningenniveau. Winkels, basisschool, sportverenigingen en horeca bevinden zich op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging zijn Cuijk, Nijmegen, Boxmeer en Uden uitstekend bereikbaar.

Bijzonderheden

• Bouwperceel van circa 12.470 m².

• Landelijke ligging met veel rust en privacy.

• Maximale inhoud woning: 900 m³.

• Bijgebouw mogelijk tot 250 m².

• Principeverzoek reeds ingediend.

• Oorspronkelijk bouwplan met plattegronden en tekeningen aanwezig.

• Omgevingsvergunning dient door koper te worden aangevraagd.

• Verkennend bodemonderzoek is vereist.

• Eventuele sloop en afvoer van de aanwezige opstallen zijn voor rekening van koper.

Deze informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot het uitbrengen van een bod of het starten van onderhandelingen.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van de kavel te geven.