Royale bouwkavel van ca. 1.015 m² op rustige locatie in Vlijmen
Aan een rustige ligging in Vlijmen, direct nabij de geliefde wijk Geerpark, ligt deze royale bouwkavel van circa 1.015 m². Een mooie gelegenheid om een vrijstaande woning te realiseren op een ruim perceel met privacy en een prettige woonomgeving.
De kavel wordt ontsloten via het parkeerterrein aan het Lieveheersbeestje. Hierdoor woont u beschut en rustig, met alle dagelijkse voorzieningen van Vlijmen op korte afstand.
Ligging
De locatie combineert rust, ruimte en bereikbaarheid. Het centrum van Vlijmen met winkels, supermarkten en overige voorzieningen ligt nabij. Ook de A59 is binnen enkele minuten bereikbaar. Het centrum van ’s-Hertogenbosch bevindt zich op circa 15 minuten fietsen.
Het betreft het kadastrale perceel Vlijmen, sectie N, nummer 6819.
Bebouwingsmogelijkheden
Voor het perceel gelden duidelijke bouwregels die ruimte bieden voor de realisatie van een vrijstaande woning met bijgebouwen. De invulling is veelzijdig en geschikt voor zowel een levensloopbestendige woning als een royale gezinswoning.
Het hoofdgebouw dient te worden gebouwd binnen het aangegeven bouwvlak. Dit bouwvlak meet circa 14 x 10 meter, waarmee een hoofdgebouw met een maximale oppervlakte van 140 m² mogelijk is.
Voor het hoofdgebouw geldt een maximale goothoogte van 5 meter en een maximale bouwhoogte van 8 meter.
Aan- en uitbouwen en bijgebouwen
Naast het hoofdgebouw mogen aan- en uitbouwen en bijgebouwen worden gerealiseerd. De gezamenlijke oppervlakte hiervan mag maximaal 70 m² bedragen.
Bijgebouwen dienen minimaal 3 meter achter de voorgevel van de woning te worden gebouwd. Hiervoor geldt een maximale goothoogte van 3 meter en een maximale bouwhoogte van 6 meter.
Erfdienstbaarheid
Ten behoeve van de woning aan Wolput 64, gelegen ten noorden van het kavel, is een recht van overpad gevestigd via de bestaande weg/het pad op het perceel, zichtbaar op de foto’s en het kavelpaspoort. Dit pad geeft Wolput 64 toegang van en naar het Lieveheersbeestje.
De terreininrichting kan zodanig worden aangepast dat dit in de praktijk geen noemenswaardige overlast of verlies van privacy hoeft te veroorzaken.
Notaris en kosten
De kavel wordt verkocht kosten koper. De notariskosten en overdrachtsbelasting van 10,4% zijn voor rekening van koper en worden verrekend bij het notarieel transport.
Verkoper heeft reeds een notaris aangewezen. Koper is verplicht de levering via deze notaris te laten plaatsvinden. Dit betreft DGF Notarissen te Kaatsheuvel.
Bijzonderheden
bouwkavel van circa 1.015 m²
mogelijkheid voor realisatie van een vrijstaande woning
bouwvlak van circa 14 x 10 meter
maximaal 140 m² hoofdgebouw
maximaal 70 m² aan- en uitbouwen en bijgebouwen
rustige ligging nabij voorzieningen
goede bereikbaarheid richting A59
’s-Hertogenbosch op korte afstand
| Aangeboden door: | AMB Vastgoedmanagement B.V. . |
|---|---|
| Plaats | Vlijmen |
| Provincie | Noord-brabant |
| Aantal kavels | 1 bouwkavel |
| Prijs | € 459.000 |
| Oppervlakte | 1015 m² |
| Kenmerken |
|
.gif "banner")
KAVEL ALERT: meld je nu aan en ontvang de nieuwe kavels in de provincie naar keuze!
Meld je aan
Welkom bij de grootste bouwkavel website van Nederland! Wij bieden een compleet overzicht van beschikbare bouwkavels door het hele land, zodat u eenvoudig en snel de ideale locatie voor uw nieuwbouwwoning kunt vinden. Of u nu op zoek bent naar een rustige landelijke omgeving, een bruisende stedelijke kavel of een plek dicht bij de kust, ons platform heeft de meest actuele en uitgebreide selectie van kavels die aansluiten bij elke woonwens en elk budget.
Onze website is ontworpen om uw zoektocht naar een bouwkavel zo overzichtelijk mogelijk te maken. Met handige zoekfilters kunt u gemakkelijk kavels vinden op basis van locatie, oppervlakte, prijs en andere specifieke voorkeuren. Dankzij ons uitgebreide netwerk werken we samen met zowel gemeenten als projectontwikkelaars, waardoor ons aanbod constant wordt bijgewerkt met nieuwe kavels. U kunt rekenen op betrouwbare informatie en up-to-date gegevens, zodat u zeker weet dat de kavel nog beschikbaar is en voldoet aan uw verwachtingen.
Bovendien bieden wij niet alleen kavels, maar ook inspiratie en advies om u te begeleiden bij de start van uw bouwtraject. Van informatie over bouwstijlen en duurzaam bouwen tot tips over vergunningen en het kiezen van een aannemer: wij zijn er om u te ondersteunen bij elke stap. Zo maakt u een weloverwogen keuze en zet u met vertrouwen de eerste stap richting uw nieuwe woning.
Bent u klaar om uw droomlocatie te ontdekken? Begin vandaag nog uw zoektocht op de grootste bouwkavel website van Nederland en zet de eerste stap richting uw toekomstige woning op de perfecte plek. Uw droomhuis begint bij een ideale locatie – en die vindt u hier!
Bent u bezig met de plannen voor een nieuwbouwwoning, maar twijfelt u nog over de ideale stijl? Uw toekomstige woning bouwen is een bijzonder traject en biedt een unieke kans om uw persoonlijke woonwensen werkelijkheid te maken. Met het ruime aanbod aan bouwstijlen kan het echter lastig zijn om te bepalen welke stijl écht bij u past. Wij helpen u graag bij het vinden van de stijl die naadloos aansluit op uw smaak, levensstijl en de uitstraling die u voor ogen heeft.
Van modern en strak tot klassiek en elegant, elke bouwstijl heeft zijn eigen charme en sfeer. Misschien houdt u van de eenvoud en rechte lijnen van moderne architectuur, die gekenmerkt wordt door grote ramen en een open indeling. Of trekt juist de warme, knusse uitstraling van een landelijke stijl u aan, met natuurlijke materialen en een tijdloze look? Door inzicht te krijgen in de kenmerken van verschillende stijlen kunt u een bewuste keuze maken die perfect bij u past.
Op onze website vindt u uitgebreide informatie over de meest populaire bouwstijlen, compleet met inspirerende voorbeeldprojecten en praktische tips. Zo krijgt u een duidelijk beeld van de mogelijkheden en ontdekt u hoe verschillende stijlen passen bij verschillende woonwensen. Of u nu kiest voor een eigentijdse stijl of juist voor een ontwerp met traditionele details, wij bieden de nodige inspiratie en ondersteuning om uw ideeën vorm te geven. Begin uw reis naar de perfecte woningstijl hier en laat u inspireren om de stijl te kiezen die uw nieuwe woning tot een echt thuis maakt. Uw droomhuis begint bij de juiste stijl – en die vindt u bij ons.
Het vinden van geschikte bouwgrond is niet eenvoudig. Het is aan te bevelen om u eerst goed te oriënteren op kavels en locaties. Op deze website is een grote hoeveelheid aanbieders van kavels te vinden. U kunt gericht zoeken naar beschikbare kavels in Nederland; in een oogopslag ziet u waar bouwkavels worden aangeboden, in welke provincie en in welke stad.
