Bouwgrond Marelaan

Unieke bouwkavel in Oud-Oegstgeest

Een zeldzame kans om zelf te bouwen op een geliefde locatie. Aan de fraaie Marelaan in Oud-Oegstgeest ligt deze bouwkavel van circa 281 m², met de mogelijkheid om een woning geheel naar eigen woonwensen te realiseren.

De vrijwel rechthoekige kavel is circa 12 meter breed en 24 meter diep en beschikt over een bouwvlak van circa 6 x 10 meter. Een mooie basis voor een comfortabele woning op een rustige en groene plek.

Bouwmogelijkheden

Binnen de geldende planologische kaders kan op het perceel een woning worden gerealiseerd. Volgens de beschikbare informatie gelden onder meer de volgende uitgangspunten:

• Bouwvlak circa 6 x 10 meter

• Maximale goothoogte 6 meter

• Maximale bouwhoogte 8 meter

• Mogelijkheid voor meerdere woonlagen binnen de geldende bouwregels

Voor een concreet woningontwerp is nog geen omgevingsvergunning verleend. Het ontwerp dient te voldoen aan het geldende omgevingsplan en de overige toepasselijke regelgeving. Voor de realisatie moet de benodigde omgevingsvergunning worden aangevraagd en verleend.

Wonen in Oud-Oegstgeest

De Marelaan ligt in het karakteristieke Oud-Oegstgeest, een geliefde woonomgeving waar groen, rust en een centrale ligging samenkomen.

De Leidse Hout ligt op steenworp afstand en biedt volop mogelijkheden om te wandelen, sporten en ontspannen. Ook winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich dichtbij.

Leiden Centraal en de historische binnenstad van Leiden zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn onder andere Den Haag, Amsterdam en Schiphol goed bereikbaar.

Kavel in het kort

• Perceeloppervlakte circa 281 m²

• Circa 12 meter breed en 24 meter diep

• Bouwvlak circa 6 x 10 meter

• Maximale goothoogte 6 meter

• Maximale bouwhoogte 8 meter

• Woning naar eigen ontwerp mogelijk binnen de geldende kaders

• Rustige en groene ligging

• Leidse Hout op steenworp afstand

• Winkels, scholen en sportvoorzieningen dichtbij

• Leiden Centraal en centrum Leiden op korte fietsafstand

• Goede bereikbaarheid richting Den Haag, Amsterdam en Schiphol

Disclaimer
Aan deze tekst kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie is uitsluitend bedoeld als algemene indruk van de kavel.