Bouwgrond Mariëndonkstraat

Kavel omschrijving

Ontdek de kans om uw eigen vrijstaande woning met bijgebouw te bouwen op deze prachtige kavel van 1.000 m2, gelegen aan de rand van Elshout, langs het kenmerkende Elshout lint!

Deze bouwkavel bevindt zich aan de Mariëndonkstraat, een gewilde locatie die Elshout en Haarsteeg verbindt, en ligt dicht bij het uitgestrekte poldergebied. Een omgevingsvergunning voor de bouw dient door de koper aangevraagd te worden bij de gemeente Heusden, waarbij het bestemmingsplan al definitief is goedgekeurd.

Volgens het bestemmingsplan is er ruimte voor één vrijstaande woning met specifieke maten voor goot- en nokhoogte. Het perceel biedt een bouwvlak van circa 10 bij 15 meter, met een maximale inhoud voor het hoofdgebouw van 1.000 m3. Een bijgebouw is ook toegestaan, met een maximale gezamenlijke oppervlakte voor aanbouwen en bijgebouwen van 100 m2 buiten het bouwvlak, met specifieke hoogteregels.

Verder zijn er regels voor het bouwen van niet-gebouwen en overkappingen, en onder bepaalde voorwaarden mag het bouwvolume voor bijgebouwen worden vergroot. Activiteiten gerelateerd aan een thuisberoep of -bedrijf zijn onder voorwaarden toegestaan, maar detailhandel is uitgesloten.

De bouwvergunning hangt af van de sloop van bedrijfsgebouwen op een specifiek adres en de realisatie van landschapsmaatregelen volgens een beplantingsplan, waarvan de kosten voor de koper zijn.

Let op, deze samenvatting van de bestemmingsplanregels is beknopt; alle geldende regels moeten in acht genomen worden. Meer informatie is op aanvraag verkrijgbaar.

De kavel wordt verkocht in de huidige staat ('as is, where is'), en voor de aanleg van water-, elektra-, en rioolaansluitingen, die nog naar de kavel gebracht moeten worden, zijn de kosten voor de koper.

Hoewel deze informatie zorgvuldig is samengesteld, nemen wij geen verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden of fouten, of de gevolgen daarvan. De opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.