Rustig gelegen bouwkavel van circa 382 m² aan het woonerf Mockveld, een prettige en gewilde locatie in de wijk Scharn. De directe omgeving wordt gekenmerkt door ruime tuinen en moderne woningen, grotendeels gerealiseerd rond 2018.
Het perceel heeft een breedte van circa 13,5 meter aan de straatzijde, circa 11 meter aan de achterzijde en een diepte van circa 27 meter. Momenteel in gebruik als tuingrond en voorzien van een vrijstaande schuur met gemetselde fundering, houten kapconstructie en elektra. Exacte maatvoering wordt vastgesteld bij kadastrale inmeting en splitsing.
Bestemd voor het realiseren van een levensloopbestendige woning, met een bouwoppervlakte van circa 9 meter breed en 12,5 meter diep. Realisatie van een gebruiksoppervlakte wonen van circa 150 m² behoort mogelijk tot de opties.
De woning mag bestaan uit twee woonlagen, waarbij de tweede bouwlaag met een setback kan worden uitgevoerd. Parkeren dient, waar mogelijk, op eigen terrein plaats te vinden. Ontwerp en uitstraling dienen aan te sluiten bij het straatbeeld en worden beoordeeld door de gemeentelijke commissie Ruimtelijke Ordening.
Het Omgevingsplan is reeds aangepast voor woningbouw, wat kan bijdragen aan een efficiënt vergunningstraject. Afmetingen en contouren zijn vastgelegd in de regeling 26.8 wro-zone – afwijkingsgebied.
Gelegen tussen de Scharnerweg en de Prins Mauritslaan, aan de oostzijde van de Groene Loper en nabij het centrum van Maastricht. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. De A2, station Maastricht, Sportpark De Geusselt en internationale voorzieningen zijn snel bereikbaar.
Verkoop en levering as-is
Kosten voor nutsvoorzieningen voor rekening van koper
Recht van overpad te vestigen ten gunste van Scharnerweg 39
Geen schetsontwerp; simulaties uitsluitend ter illustratie
Door koper te verzorgen: ontwerp, onderzoeken, vergunningen en bouwactiviteit
Overdrachtsbelasting 10,4% (tuingrond met opstal)
Oplevering in huidige staat, bij voorkeur op korte termijn
Verkoop via biedingsproces met sluitingsdatum
Waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom, te storten binnen één week na het vervallen van de voorbehouden.
| Aangeboden door: | TIM Vastgoed . |
|---|---|
| Plaats | Maastricht |
| Provincie | Limburg |
| Aantal kavels | 1 bouwkavel |
| Prijs | € 275.000 |
| Oppervlakte | 382 m² |
| Kenmerken |
|
KAVEL ALERT: meld je nu aan en ontvang de nieuwe kavels in de provincie naar keuze!
Meld je aan
.gif "banner")
-medium.jpg "Bekijk deze voorbeeld woning")
Welkom bij de grootste bouwkavel website van Nederland! Wij bieden een compleet overzicht van beschikbare bouwkavels door het hele land, zodat u eenvoudig en snel de ideale locatie voor uw nieuwbouwwoning kunt vinden. Of u nu op zoek bent naar een rustige landelijke omgeving, een bruisende stedelijke kavel of een plek dicht bij de kust, ons platform heeft de meest actuele en uitgebreide selectie van kavels die aansluiten bij elke woonwens en elk budget.
Onze website is ontworpen om uw zoektocht naar een bouwkavel zo overzichtelijk mogelijk te maken. Met handige zoekfilters kunt u gemakkelijk kavels vinden op basis van locatie, oppervlakte, prijs en andere specifieke voorkeuren. Dankzij ons uitgebreide netwerk werken we samen met zowel gemeenten als projectontwikkelaars, waardoor ons aanbod constant wordt bijgewerkt met nieuwe kavels. U kunt rekenen op betrouwbare informatie en up-to-date gegevens, zodat u zeker weet dat de kavel nog beschikbaar is en voldoet aan uw verwachtingen.
Bovendien bieden wij niet alleen kavels, maar ook inspiratie en advies om u te begeleiden bij de start van uw bouwtraject. Van informatie over bouwstijlen en duurzaam bouwen tot tips over vergunningen en het kiezen van een aannemer: wij zijn er om u te ondersteunen bij elke stap. Zo maakt u een weloverwogen keuze en zet u met vertrouwen de eerste stap richting uw nieuwe woning.
Bent u klaar om uw droomlocatie te ontdekken? Begin vandaag nog uw zoektocht op de grootste bouwkavel website van Nederland en zet de eerste stap richting uw toekomstige woning op de perfecte plek. Uw droomhuis begint bij een ideale locatie – en die vindt u hier!
Bent u bezig met de plannen voor een nieuwbouwwoning, maar twijfelt u nog over de ideale stijl? Uw toekomstige woning bouwen is een bijzonder traject en biedt een unieke kans om uw persoonlijke woonwensen werkelijkheid te maken. Met het ruime aanbod aan bouwstijlen kan het echter lastig zijn om te bepalen welke stijl écht bij u past. Wij helpen u graag bij het vinden van de stijl die naadloos aansluit op uw smaak, levensstijl en de uitstraling die u voor ogen heeft.
Van modern en strak tot klassiek en elegant, elke bouwstijl heeft zijn eigen charme en sfeer. Misschien houdt u van de eenvoud en rechte lijnen van moderne architectuur, die gekenmerkt wordt door grote ramen en een open indeling. Of trekt juist de warme, knusse uitstraling van een landelijke stijl u aan, met natuurlijke materialen en een tijdloze look? Door inzicht te krijgen in de kenmerken van verschillende stijlen kunt u een bewuste keuze maken die perfect bij u past.
Op onze website vindt u uitgebreide informatie over de meest populaire bouwstijlen, compleet met inspirerende voorbeeldprojecten en praktische tips. Zo krijgt u een duidelijk beeld van de mogelijkheden en ontdekt u hoe verschillende stijlen passen bij verschillende woonwensen. Of u nu kiest voor een eigentijdse stijl of juist voor een ontwerp met traditionele details, wij bieden de nodige inspiratie en ondersteuning om uw ideeën vorm te geven. Begin uw reis naar de perfecte woningstijl hier en laat u inspireren om de stijl te kiezen die uw nieuwe woning tot een echt thuis maakt. Uw droomhuis begint bij de juiste stijl – en die vindt u bij ons.
Het vinden van geschikte bouwgrond is niet eenvoudig. Het is aan te bevelen om u eerst goed te oriënteren op kavels en locaties. Op deze website is een grote hoeveelheid aanbieders van kavels te vinden. U kunt gericht zoeken naar beschikbare kavels in Nederland; in een oogopslag ziet u waar bouwkavels worden aangeboden, in welke provincie en in welke stad.
