Bouwgrond Moleneind 2

Kavel omschrijving

Deze kavel is prachtig gelegen op het schiereiland Alem, in de kleine gemeenschap Moleneind, waar je nog volop van de natuur kunt genieten.

De rivier de Maas ligt op een steenworp afstand. Het perceel, met een oppervlakte van 4.145 m², biedt een landelijke ligging met vrij uitzicht. De omgeving is ideaal voor wandelingen over de dijk of langs het Alemsche klompenpad. Een schitterende plek om uw eigen (droom)woning te realiseren!

Op het perceel staat momenteel een kleine bungalow met een vrijstaande garage/schuur, omgeven door een tuin. De huidige eigenaren hebben in samenwerking met de gemeente het bestemmingsplan gewijzigd van agrarisch naar wonen. Op deze locatie kunt u een woning van 10 x 14 meter bouwen, met een maximale inhoud van 750 m³, plus een bijgebouw van 100 m². De maximale goothoogte bedraagt 4 meter en de maximale bouwhoogte 9 meter. Alle benodigde onderzoeken zijn reeds uitgevoerd en de rapportages zijn op aanvraag beschikbaar.

Alem beschikt over een basisschool en een actief verenigingsleven, met onder andere VV Alem, een fanfare, een erfgoedvereniging en een actieve Dorpsraad. Voor aanvullende voorzieningen kunt u terecht in de nabijgelegen plaatsen Kerkdriel, Rossum en Zaltbommel.

De kavel ligt op enkele kilometers van de op- en afrit van de A2 bij Kerkdriel of Zaltbommel. De Maas, met een pontje naar Maren-Kessel, Oss en Rosmalen, bevindt zich ook op korte afstand.