Bouwgrond Noordeinde 83, Waddinxveen

Oppervlakte

1.065 m²

Prijs

€ 575.000

Status

Gepubliceerd

Royaal perceel van circa 1.065 m² met mogelijkheden voor nieuwbouw in Waddinxveen

Aan het Noordeinde in Waddinxveen ligt dit royale perceel van circa 1.065 m², met mogelijkheden voor het realiseren van een vrijstaande woning. Een aantrekkelijke locatie aan de rand van het dorp voor wie een woning naar eigen ontwerp wil realiseren.

Op het perceel bevinden zich momenteel een vrijstaande woning en diverse bijbehorende opstallen. De bestaande bebouwing verkeert in een zodanige staat dat herontwikkeling noodzakelijk is.

Bouwmogelijkheden

Op deze landelijke locatie bestaat, onder voorbehoud van de benodigde vergunningen en toestemmingen, de mogelijkheid om één vrijstaande woning te realiseren.

Bij het ontwerp en de bouw dient onder andere rekening te worden gehouden met de volgende voorwaarden:

Er mag uitsluitend één vrijstaande woning worden gebouwd.
De hoofdopstal dient binnen het bouwvlak van circa 90 m² te worden gerealiseerd.
De maximale goothoogte bedraagt 4 meter.
De maximale bouwhoogte bedraagt 10 meter.

Op de locatie is het bestemmingsplan 'Bebouwde Kom 2015' van toepassing.

Ligging

Het perceel ligt aan het Noordeinde in Waddinxveen, op een aantrekkelijke locatie aan de rand van het dorp. De landelijke ligging biedt een interessante mogelijkheid voor kopers die hun eigen woonplannen willen realiseren.

Praktische informatie

Vraagprijs: € 575.000 k.k.
Perceeloppervlakte: circa 1.065 m².
Kadastrale kenmerken: gemeente Waddinxveen, sectie B, nummer 7133.
Op het perceel bevinden zich een vrijstaande woning en diverse opstallen.
De bestaande woning en bijbehorende opstallen dienen te worden gesloopt ten behoeve van nieuwbouw.
Sloopkosten, vergunningen, leges, nieuwbouwkosten en aansluitingen op nutsvoorzieningen komen voor rekening van koper.
De koper is zelf verantwoordelijk voor het aanvragen en verkrijgen van de benodigde omgevingsvergunning en overige toestemmingen.

Realiseer uw eigen woning

Het perceel biedt de mogelijkheid om, binnen de geldende bouwregels en onder voorbehoud van de benodigde vergunningen, een vrijstaande woning naar eigen wensen te realiseren.

Zelfbouw vraagt om een zorgvuldige voorbereiding, waarbij de koper zelf verantwoordelijk is voor het ontwerp, de vergunningen, de uitvoering en de bijbehorende kosten.

Een alternatief is de realisatie van een sleutelklare conceptwoning. Hiervoor zijn verschillende aanbieders beschikbaar die een deel van het bouwproces kunnen verzorgen.