Bouwgrond Ommerweg

Kavel omschrijving

Een prachtig gelegen landgoed van 2,5 hectare, genaamd "Nieuw Landgoed De Steenen Pijp," in het Reestdal.

Het terrein grenst aan diverse natuurgebieden en biedt u de mogelijkheid om uw eigen landhuis te realiseren, op ruime afstand van de openbare weg en met een privé-toegangspad. Het landgoed is niet opengesteld voor het publiek en is juridisch verbonden aan "Landgoed de Steenen Pijp."

De bouwkavel, gelegen op het hoogste punt van het gebied, beslaat 270 m², wat zorgt voor een optimaal uitzicht en uitstekende bezonning. Een bosstrook aan de noordzijde biedt beschutting, terwijl een bomen- en struikensingel aan de oostkant natuurlijke afscherming biedt tegen de Ommerweg.

Dit unieke landgoed biedt een serene omgeving met zowel open land als eigen bos, perfect voor liefhebbers van rust, ruimte, en natuur. De locatie is ideaal voor het bouwen van een riant landhuis met allure, en is ook zeer geschikt voor het houden van paarden. Het landhuis moet voldoen aan specifieke bouwvoorschriften, waaronder een inhoud van 1.250 tot 2.500 m³, een voorgevelbreedte van minimaal 10 meter, en een goothoogte van 6 tot 9 meter.

Het landgoed ligt aan de Ommerweg, dichtbij steden als Meppel, Zwolle en Hoogeveen, en het levendige dorp Zuidwolde, waar u alle nodige voorzieningen vindt.

Bijzonderheden: De bouwkavel is onderworpen aan 10,4% overdrachtsbelasting, terwijl de rest van het landgoed vrijgesteld is, mits voldaan wordt aan de voorwaarden van de Natuurschoonwet 1928. Aansluitingen op de openbare weg, elektriciteit, en water zijn reeds gerealiseerd, maar het is aan de koper om een eigen toegangspad aan te leggen.

.