Bouwgrond Paltrokmolen 28

Unieke bouwkavel op een eiland in de Torensteepolder – Numansdorp

Op een bijzondere locatie in de landelijke en ruim opgezette woonwijk Torensteepolder ligt deze royale bouwkavel van maar liefst 2.530 m², inclusief water. De kavel is gelegen op een eiland, aan een doodlopende straat, en biedt een combinatie van rust, ruimte, privacy en een waterrijke woonomgeving.

Kenmerken

• Totale perceeloppervlakte van circa 2.530 m²;

• Circa 1.600 m² grond en circa 930 m² water;

• Bouwvergunning aanwezig;

• Bouwplan aanwezig;

• Gelegen op een eiland aan een doodlopende straat;

• Zuidelijke oriëntatie;

• Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein;

• Eventueel per direct beschikbaar.

Ligging en omgeving

De bouwkavel ligt op een bijzondere locatie aan de kopse kant tussen twee rijen vrijstaande woningen, midden in een groene en waterrijke omgeving. De directe ligging aan het water en de gunstige zuidelijke oriëntatie zorgen voor een uitstekende zonligging gedurende de dag.

Het perceel heeft een karakteristieke puntvorm en biedt ondanks deze bijzondere vorm volop ruimte voor parkeren op eigen terrein. Naast meerdere personenauto's is er ook plaats voor bijvoorbeeld een camper, aanhanger of werkbus.

De ligging aan een doodlopende straat zorgt voor een rustige woonomgeving met veel privacy. Tegelijkertijd bevindt het centrum van Numansdorp zich op korte afstand. Winkels, horecagelegenheden, scholen en sportvoorzieningen zijn eenvoudig te voet of per fiets bereikbaar.

Numansdorp

Numansdorp is een aantrekkelijk dorp in de Hoeksche Waard met een compleet aanbod aan dagelijkse voorzieningen. Het gezellige dorpscentrum beschikt over diverse winkels en horecagelegenheden.

Voor sport en recreatie zijn er uitgebreide mogelijkheden, waaronder tennis, voetbal en Golfclub Cromstrijen met een 18-holes Championship Course en een 9-holes Compact Course. Daarnaast beschikt Numansdorp over twee jachthavens aan het Hollands Diep.

Via de nabijgelegen A29 zijn Rotterdam, Antwerpen, Brabant en Zeeland goed bereikbaar.

Woonwijk Torensteepolder

De Torensteepolder ligt ten zuiden van Numansdorp en strekt zich, parallel aan de Dorpshaven, uit tot aan het historische Fort Buitensluis.

De woonwijk bestaat uit vier deelgebieden: De Havenmeester, De Lommer, De Bogaard en De Majoor. De bouwkavel aan Paltrokmolen 28 is gelegen in het deelgebied De Majoor.

De wijk kenmerkt zich door een ruimtelijke opzet met vrijstaande woningen, veel groen en waterpartijen.

Bestemmingsplan

Op het perceel zijn de bestemmingen 'Wonen – 4', 'Water' en 'Waterstaat' van toepassing.

Het bestemmingsplan is op te vragen bij een van onze kantoren of te raadplegen via het Omgevingsloket.

Bijzonderheden

Voor deze bouwkavel zijn reeds een bouwvergunning en een bouwplan aanwezig. De kavel biedt daarmee de mogelijkheid om op een bijzondere locatie in de Torensteepolder een vrijstaande woning te realiseren.

Disclaimer
Aan deze tekst kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie is uitsluitend bedoeld als algemene indruk van de kavel.