Bouwgrond Pruimendijk 138

Kavel omschrijving

De Pruimendijk, gelegen in Rijsoord/Oostendam, is een historische weg met een uitgesproken landelijke uitstraling. Recent is er veel werk verricht aan de herinrichting van de weg, inclusief fietspaden, wat heeft geresulteerd in een verzorgde uitstraling.

Deels gelegen buiten de bebouwde kom, biedt de Pruimendijk landelijk en vrij wonen met het gemak van een centrale ligging. Slechts enkele minuten verwijderd van het centrum van Ridderkerk en de belangrijke uitvalswegen A15/A16.

Recreatieve voorzieningen zoals het Oosterpark en het Waalbos zijn gemakkelijk bereikbaar met de fiets. Lokale voorzieningen zoals een basisschool, huisartsenpraktijk en diverse sportverenigingen zijn te vinden in de dorpskern. Kortom, Rijsoord is een prettige en vriendelijke plek om te wonen.

We bieden nu een bijzondere woning te koop aan: een voormalige twee-onder-een-kapwoning die is omgevormd tot een vrijstaand huis. Voorheen bestond deze uit de adressen Pruimendijk 138 en 140.

De woning is verouderd en behoeft renovatie of modernisering. U heeft de mogelijkheid om er vrijstaand te wonen of, interessanter nog, om samen met uw ideale buren dit project aan te pakken. Een nog ingrijpender optie is om te kiezen voor geheel nieuwbouw.

De huidige woning biedt 155 m2 aan woonoppervlakte op een perceel van 520 m2 eigen grond. Het huis heeft vijf slaapkamers, een ruime woonkamer en een woonkeuken. Het oorspronkelijke deel is gebouwd in 1783 (zonder monumentenstatus) en het aangebouwde deel rond 1925.

Kenmerken van de woning zijn onder meer houten kozijnen met grotendeels dubbel glas, centrale verwarming en een houtkachel.

Bijzonderheden:

- Energielabel F;

- Zonnige, besloten achtertuin op het zuidwesten;

- Parkeren op eigen terrein mogelijk;

- CV-ketel is gehuurd;

Oplevering is in overleg.