Bouwgrond Rhijnauwen 62

Kavel omschrijving

Een unieke gelegenheid: bemachtig een perceel op een premium locatie en realiseer uw droomhuis!

Met grote trots presenteren we dit prachtige, aan vaarwater gelegen perceel in Villapark Eikelenburgh, perfect voor het bouwen van uw eigen vrijstaande villa. Heeft u altijd al verlangd naar een op maat gemaakte villa? Grijp dan nu uw kans!

Perceel:

Dit ruime kavel van 622m2 ligt direct aan het vaarwater dat aansluit op de Zweth, waardoor u gemakkelijk naar het Westland en Delft kunt varen. Er is een omgevingsvergunning verleend voor het bouwen van een luxe villa met een woonoppervlakte van 242m2, waardoor u volledig vrij bent in het afronden van de bouw. Ter inspiratie verstrekken we 3D impressies van wat mogelijk is.

Locatie:

Villapark Eikelenburgh is een groene, ruimtelijke wijk met huizen in de charmante jaren 30 stijl, bijna volledig afgerond. De wijk straalt rust uit en is rijk aan kinderen, met diverse speeltuinen. In de omgeving vindt u parken, scholen, kinderopvang, winkels, en het winkelcentrum Wateringen. Het winkelcentrum In de Boogaard transformeert momenteel naar een aantrekkelijk multifunctioneel winkelcentrum. Ook zijn er een kinderboerderij, en meerdere sport- en recreatievoorzieningen dichtbij. De locatie is praktisch gelegen ten opzichte van snelwegen (A-4, A-13, N211) en openbaar vervoer, waaronder het NS-station Rijswijk. Rijswijk is in 2021 uitgeroepen tot groenste stad van Nederland, met prachtige parken, landgoederen en groene wijken binnen een stedelijk gebied.

Bijzonderheden:

- Bouwkavel van 622m2 in vol eigendom;

- Omgevingsvergunning voor een woning van 242m2, over te nemen bouwplan;

- Reeds gerealiseerde palenplan voor de fundering, inbegrepen in de koopsom;

- Bestemmingsplan staat een woning toe met maximale hoogte van 12 meter, goothoogte 6 meter, bouwdiepte 15 meter;

- Mogelijkheid tot het bouwen van een toekomstgerichte, energiezuinige woning;

- Optie voor een nul op de meter woning;

- Nabijheid van diverse speeltuinen;

- Aan vaarwater gelegen met prachtig uitzicht en rustige ligging.

Voordelen van zelf bouwen:

Het grootste voordeel is dat de woning volledig naar uw smaak en wensen wordt gerealiseerd, met de nieuwste technologie en energie-efficiëntie. U heeft de vrijheid om alles naar wens te ontwerpen, van de kleinste details tot het algehele ontwerp.