Bouwgrond Rijksweg 38

Exclusieve bouwkavel van circa 4.400 m² nabij Nijmegen

Een bijzondere mogelijkheid om op een zeer royaal perceel jouw eigen vrijstaande droomwoning te realiseren. Aan de zuidelijke rand van Nijmegen ligt deze exclusieve bouwlocatie van circa 4.400 m², met vrij uitzicht en volop rust, ruimte en groen.

De ligging combineert landelijk wonen met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Nijmegen, Malden, ziekenhuizen, universiteit en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Ook de uitgestrekte bossen van Heumensoord liggen in de directe omgeving.

Direct bouwen of een eigen ontwerp

Voor de locatie is reeds een definitief ontwerp voor een vrijstaande woning en toegangsweg aanwezig. Ook de benodigde vergunning is verleend. Hierdoor kan de koper desgewenst voortbouwen op het bestaande plan.

Liever een woning volledig naar eigen inzicht ontwerpen? Ook dat behoort tot de mogelijkheden, waarbij een nieuw ontwerp uiteraard dient te voldoen aan de geldende bouwregels en eventuele aanvullende vergunningen.

Het definitieve ontwerp en bestek zijn op aanvraag beschikbaar.

Kenmerken

• Totale oppervlakte circa 4.400 m²

• Bestaande uit drie percelen van circa 3.300 m², 968 m² en 87 m²

• Vrije en landelijke ligging

• Vrij uitzicht

• Nabij Nijmegen en Malden

• Bossen van Heumensoord op korte afstand

• Vergunning voor de vrijstaande woning en toegangsweg aanwezig

• Definitief ontwerp aanwezig

• Bestek op aanvraag beschikbaar

• Aansluitingen voor elektra en water reeds gerealiseerd

• Mogelijkheid om het bestaande bouwplan te realiseren of een eigen ontwerp in te dienen

• Bieden mogelijk tot 16 oktober 2026 om 12.00 uur

Disclaimer
Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van de kavel te geven.