Bouwgrond Rijt 45

Kavel omschrijving

Grijp deze unieke gelegenheid om uw droomwoning te realiseren in Luyksgestel!

Deze fantastische bouwkavel bevindt zich op een uitstekende locatie aan Rijt 45 in Luyksgestel, perfect voor natuurliefhebbers of ondernemers met een thuisberoep. Gesitueerd aan de belangrijke verbindingsweg tussen Luyksgestel en het kerkdorp Weebosch, en vlakbij de lokale voorzieningen, biedt deze kavel van circa 3.000 m² een prachtige basis voor uw nieuwe huis met eventuele bijgebouwen.

Momenteel heeft het perceel een agrarische bestemming, maar er is een principeakkoord met de gemeente Bergeijk voor de ontwikkeling van één of twee woonboerderijen.

Kenmerken van de kavel:

- Schitterend gelegen aan Rijt 45 in Luyksgestel, nabij diverse dagelijkse voorzieningen.

- Landelijke omgeving met vrij uitzicht aan de achterzijde.

- De grootte, locatie en potentieel maken deze kavel(s) buitengewoon aantrekkelijk en uniek.

- Nutsvoorzieningen zijn beschikbaar aan de openbare weg.

- Er heeft nog geen bodemonderzoek plaatsgevonden.

- Geschatte kosten voor het opruimen van de huidige opstallen bedragen ongeveer € 40.000, exclusief BTW.

- Overdracht in overleg.

Locatiebeschrijving:

De kavel(s) is gesitueerd langs de hoofdweg die Luyksgestel met het kerkdorp Weebosch verbindt, aan Rijt 45 in Luyksgestel. De dagelijkse voorzieningen van Luyksgestel zijn gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast zijn de belangrijkste ontsluitingswegen vlot en snel toegankelijk.