Bouwgrond Schenkeldijk 70b, kavel 1 -2 -4 -5.

Vijf bouwkavels te koop in de Mookhoekpolder, ’s-Gravendeel

Aan de Schenkeldijk in ’s-Gravendeel liggen vijf bouwkavels van 791 tot 1782 m² eigen grond, bestemd voor de bouw van één vrijstaande woning per kavel. Het geheel is opgezet met een landelijke uitstraling, geïnspireerd op een boerenerf, en omgeven door natuur.

Locatie en inrichting:

• De woningen worden ontsloten via een gezamenlijk erf met twee parkeerplaatsen per kavel.

• Een deel van het omliggende terrein wordt verkocht als mandelig terrein, ingericht als groengebied met water, natuurlijke oevers en Zeeuwse hagen.

• De aanleg van het erf en het groen wordt verzorgd door de verkoper. Na verkoop van alle kavels gaat het onderhoud over op de gezamenlijke eigenaren.

• Totale terreinoppervlakte: circa 10.000 m².

Bestemmingsplan en bouwmogelijkheden:

• Het bestemmingsplan is goedgekeurd.

• Een Stedenbouwkundige schets en kavelpaspoorten zijn beschikbaar voor inzage.

• De aanleg van Zeeuwse hagen bij de eigen kavels komt voor rekening van de kopers.

• Aansluitingen voor riool, elektra en water worden tot aan de kavelgrens aangelegd door de verkoper.

Kavelgroottes en prijzen (vrij op naam):

• Kavel 1: 1.782 m² – € 470.000,-

• Kavel 2: 1.311 m² – € 415.000,-

• Kavel 3: 1.472 m² – € 425.000,- VERKOCHT

• Kavel 4: 1.088 m² – € 435.000,-

• Kavel 5: 791 m² – € 420.000,-

Overdracht en bouwverplichting:

• Overdracht van de kavels: circa 1 oktober 2025.

• Bouw dient binnen 18 maanden na eigendomsoverdracht te starten.

• Concept koopakte en leveringsakte beschikbaar op aanvraag.

Vrij op naam:
De vraagprijzen zijn inclusief eventuele omzetbelasting/overdrachtsbelasting en de kosten voor eigendomsoverdracht (akte van levering en kadastraal recht).

Voor meer informatie over de bestemmingsplanregels, bodemonderzoek en situatietekeningen, raadpleeg de site omgevingswet.overheid.nl onder perceel Schenkeldijk 70/70a/70b, 's-Gravendeel.