UNIEKE BOUWMOGELIJKHEID VOOR EEN VRIJSTAANDE WONING IN LANDELIJKE OMGEVING
Net buiten Hattem, in een rustige en groene omgeving, ligt deze prachtige bouwkavel van circa 600 m². Een unieke kans om geheel naar eigen wens een vrijstaande woning met bijgebouw te realiseren, op korte fietsafstand van het historische centrum van Hattem.
DE BOUWKAVEL
Nabij Scherenenkweg 2 bevindt zich dit fraaie perceel met een weids en open karakter. Hier geniet u dagelijks van rust, ruimte en uitzicht over de omliggende landerijen. De kavel biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een eigentijdse vrijstaande woning, waaronder een sfeervolle schuurwoning of levensloopbestendige woning.
HUIDIGE SITUATIE
• Agrarisch perceel / weidegrond
• Perceel wordt nog gesplitst van Hattem, sectie G nummer 1360
• Oppervlakte circa 600 m², definitieve grootte wordt bepaald door het Kadaster
• Perceel is ter plaatse uitgezet met wit lint en piketpalen
DE MOGELIJKHEDEN
• Vrijstaande woning op een royaal perceel
• Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen
• Vrij uitzicht over de landerijen
• Ontwerpvoorstel voor de woning reeds beschikbaar
• Geen aannemersverplichting
BOUWREGELS WONING
• Vrijstaande woning toegestaan
• Eén bouwlaag met kap
• Maximale bouwhoogte 11 meter
• Hoofdgebouw maximaal 200 m²
BIJGEBOUW
• Maximaal 150 m²
• Maximale goothoogte 3 meter
• Maximale nokhoogte 5 meter
• Overkapping maximaal 3 meter hoog
OVERIGE BOUWWERKEN
• Erf- en terreinafscheidingen maximaal 2 meter hoog
• In het voorerfgebied maximaal 1 meter hoog
• Overige bouwwerken maximaal 6 meter hoog
AANVULLENDE INFORMATIE
• Koper is verantwoordelijk voor de aanvraag van de bouwvergunning
• Koper verzorgt de aansluitingen op nutsvoorzieningen
• Gemeente stelt eisen aan erfbeplanting
• Benodigde onderzoeken ten behoeve van de bouwvergunning zijn voor rekening van koper
WONEN IN HATTEM
Hattem is een sfeervolle Hanzestad waar natuur, rust en voorzieningen op een prettige manier samenkomen. De uiterwaarden van de IJssel, de bossen van de Veluwe en het gezellige historische centrum zorgen voor een aantrekkelijke woonomgeving. Daarbij ligt Zwolle op circa 10 autominuten en is ook uitstekend per fiets bereikbaar.
INTERESSE
Een prachtige kans om uw eigen droomwoning te ontwerpen en te realiseren op een unieke locatie aan de rand van Hattem. Voor verdere informatie en inzage in de beschikbare documenten kunt u contact opnemen met ons kantoor. Aan de impressietekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.
Tot en met 5 juni 2026 kunt u uw interesse kenbaar maken. U ontvangt dan tevens informatie over de verdere procedure.
| Aangeboden door: | Keizer Garantiemakelaars . |
|---|---|
| Plaats | Hattem |
| Provincie | Overijssel |
| Aantal kavels | 1 bouwkavel |
| Prijs | € 449.500 |
| Oppervlakte | 600 m² |
| Kenmerken |
|
KAVEL ALERT: meld je nu aan en ontvang de nieuwe kavels in de provincie naar keuze!
Meld je aan.gif "banner")
Welkom bij de grootste bouwkavel website van Nederland! Wij bieden een compleet overzicht van beschikbare bouwkavels door het hele land, zodat u eenvoudig en snel de ideale locatie voor uw nieuwbouwwoning kunt vinden. Of u nu op zoek bent naar een rustige landelijke omgeving, een bruisende stedelijke kavel of een plek dicht bij de kust, ons platform heeft de meest actuele en uitgebreide selectie van kavels die aansluiten bij elke woonwens en elk budget.
Onze website is ontworpen om uw zoektocht naar een bouwkavel zo overzichtelijk mogelijk te maken. Met handige zoekfilters kunt u gemakkelijk kavels vinden op basis van locatie, oppervlakte, prijs en andere specifieke voorkeuren. Dankzij ons uitgebreide netwerk werken we samen met zowel gemeenten als projectontwikkelaars, waardoor ons aanbod constant wordt bijgewerkt met nieuwe kavels. U kunt rekenen op betrouwbare informatie en up-to-date gegevens, zodat u zeker weet dat de kavel nog beschikbaar is en voldoet aan uw verwachtingen.
Bovendien bieden wij niet alleen kavels, maar ook inspiratie en advies om u te begeleiden bij de start van uw bouwtraject. Van informatie over bouwstijlen en duurzaam bouwen tot tips over vergunningen en het kiezen van een aannemer: wij zijn er om u te ondersteunen bij elke stap. Zo maakt u een weloverwogen keuze en zet u met vertrouwen de eerste stap richting uw nieuwe woning.
Bent u klaar om uw droomlocatie te ontdekken? Begin vandaag nog uw zoektocht op de grootste bouwkavel website van Nederland en zet de eerste stap richting uw toekomstige woning op de perfecte plek. Uw droomhuis begint bij een ideale locatie – en die vindt u hier!
Bent u bezig met de plannen voor een nieuwbouwwoning, maar twijfelt u nog over de ideale stijl? Uw toekomstige woning bouwen is een bijzonder traject en biedt een unieke kans om uw persoonlijke woonwensen werkelijkheid te maken. Met het ruime aanbod aan bouwstijlen kan het echter lastig zijn om te bepalen welke stijl écht bij u past. Wij helpen u graag bij het vinden van de stijl die naadloos aansluit op uw smaak, levensstijl en de uitstraling die u voor ogen heeft.
Van modern en strak tot klassiek en elegant, elke bouwstijl heeft zijn eigen charme en sfeer. Misschien houdt u van de eenvoud en rechte lijnen van moderne architectuur, die gekenmerkt wordt door grote ramen en een open indeling. Of trekt juist de warme, knusse uitstraling van een landelijke stijl u aan, met natuurlijke materialen en een tijdloze look? Door inzicht te krijgen in de kenmerken van verschillende stijlen kunt u een bewuste keuze maken die perfect bij u past.
Op onze website vindt u uitgebreide informatie over de meest populaire bouwstijlen, compleet met inspirerende voorbeeldprojecten en praktische tips. Zo krijgt u een duidelijk beeld van de mogelijkheden en ontdekt u hoe verschillende stijlen passen bij verschillende woonwensen. Of u nu kiest voor een eigentijdse stijl of juist voor een ontwerp met traditionele details, wij bieden de nodige inspiratie en ondersteuning om uw ideeën vorm te geven. Begin uw reis naar de perfecte woningstijl hier en laat u inspireren om de stijl te kiezen die uw nieuwe woning tot een echt thuis maakt. Uw droomhuis begint bij de juiste stijl – en die vindt u bij ons.
Het vinden van geschikte bouwgrond is niet eenvoudig. Het is aan te bevelen om u eerst goed te oriënteren op kavels en locaties. Op deze website is een grote hoeveelheid aanbieders van kavels te vinden. U kunt gericht zoeken naar beschikbare kavels in Nederland; in een oogopslag ziet u waar bouwkavels worden aangeboden, in welke provincie en in welke stad.
