Bouwgrond Selterskampweg

Kavel omschrijving

Selterskampweg, ongenummerd (naast nummer 7a), 6721 AT Bennekom:

- Een unieke bouwkans!

- Bouwperceel beschikbaar aan de Selterskampweg in Bennekom.

Grijp de kans om uw droomhuis geheel naar eigen visie te realiseren op een bijzondere locatie. Zonder de verplichting om met specifieke aannemers of architecten te werken, heeft u de vrijheid om uw eigen team van ontwerpers en bouwers te kiezen. Uiteraard dient uw toekomstige woning wel te voldoen aan het lokale omgevingsplan, het bestemmingsplan Bennekom - Oost, en de richtlijnen van het gemeentelijk welstandsbeleid.

BELANGRIJKE DETAILS:

Dit royale perceel van maar liefst 2.872 m² bevindt zich op één van de meest fraaie locaties in Bennekom. Dit is uw kans om op maat gemaakt wonen werkelijkheid te laten worden, geheel afgestemd op uw persoonlijke voorkeuren en smaak. De ligging garandeert een vrij en natuurrijk woongenot, met zowel het centrum van Bennekom als van Wageningen vlot bereikbaar per fiets of auto.

Bestemmingsplan:

Volgens het huidige bestemmingsplan (Bennekom Oost) is de bouw van één woning toegestaan binnen het bouwvlak, met een maximale nokhoogte van 10 meter en een goothoogte van 6 meter. Het beschikbare bouwvlak meet ongeveer 13 meter bij 14 meter. Voor het starten van de bouw is een bouwvergunning vereist.

Monumentale bomen:

Het perceel kent enkele monumentale bomen. De gemeente Ede is doorgaans terughoudend met het verlenen van kapvergunningen voor deze bomen, met als uitgangspunt dat zoveel mogelijk bomen behouden blijven. Bij de planning van de bouw en de aanleg van de oprit moet rekening gehouden worden met deze bomen.

Voor meer informatie over het bestemmingsplan en bouwvoorschriften, raadpleeg "Omgevingswet.overheid.nl".

Hoogtepunten:

- Een ruim en exclusief bouwperceel van 2.872 m².

- Grote bouwmogelijkheden binnen een bouwvlak van circa 182 m² (13 x 14 meter).

- De mogelijkheid om zelf een prachtige en ruime woning te ontwerpen.

- Gelegen in een bosrijke omgeving dichtbij zowel Bennekom als Wageningen.

- Voor het bestemmingsplan en bouwvoorschriften, bezoek "Omgevingswet.overheid.nl" of neem contact op met de gemeente Ede.

Disclaimer:

De informatie en afbeeldingen in deze tekst zijn zorgvuldig samengesteld, maar de juistheid en volledigheid kunnen niet gegarandeerd worden. Aan deze informatie en afbeeldingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Koperonderzoeksplicht:

Hoewel we streven naar nauwkeurige informatie, dient de koper zelfstandig onderzoek te doen naar alle relevante feiten. Bij twijfel kan de koper zich laten adviseren door professionals.