Bouwgrond Snoertsebaan

Kavel omschrijving

Ontdek dit unieke bouwperceel in het landelijke gebied van Liessel,

met een royale oppervlakte van circa 2000 m², omgeven door een prachtig vrij uitzicht zowel aan de voor- als achterkant! Momenteel staat er een verouderde noodwoning op het perceel, voorzien van een entreehal, badkamer, woonkamer, keuken en twee slaapkamers. Houd er rekening mee dat voor dit perceel nog geen bouwvergunning is afgegeven.

Dit perceel bevindt zich slechts enkele kilometers van het Natuurgebied De Peel en is gemakkelijk bereikbaar vanaf de snelweg A67, waardoor het een ideale ligging heeft.

Enkele noemenswaardige kenmerken zijn:

- Kadastrale informatie: Gemeente Deurne, sectie T, nummer 1047, met een geschatte grootte van ongeveer 2020 m².

- Overname is bespreekbaar.

- Het perceel valt binnen het op 25 maart 2020 door de gemeenteraad vastgestelde bestemmingsplan "Buitengebied", met de aanduidingen "Wonen", "Waarde – Archeologie 3" en "Waarde – Attentiegebied NNB". Een exemplaar van het bestemmingsplan is toegevoegd aan de documentatie.

- Tot op heden is er geen bouwvergunning voor het perceel uitgegeven.

- Er is een bodemonderzoek uitgevoerd, waarvan de conclusie is opgenomen in de bijgevoegde brochure. Voor het volledige rapport kunt u contact opnemen met ons kantoor in Helmond.

- Het perceel grenst aan een verharde weg, gescheiden door een dubbelzijdig fietspad.

- Een aangrenzend stuk cultuurgrond van circa 11.500 m², gelegen naast de nabijgelegen boerderij, wordt ook te koop aangeboden.

- De locatie is ideaal gelegen in de landelijke omgeving van gemeente Deurne, binnen fietsafstand van het centrum van Liessel en nabij diverse belangrijke verkeersaders, zoals de snelweg A67 Venlo-Eindhoven.