Bouwgrond Straatweg

Kavel omschrijving

Gelegen aan de Straatweg in Lemmer-Noord bevindt zich een ruime kavel van 2.270 m2, ideaal voor een woon-werkcombinatie.

De gemeente de Fryske Marren staat onder bepaalde voorwaarden positief tegenover de ontwikkeling van deze woon-werkkavel, zoals blijkt uit een ingediend principeverzoek.

Puur residentieel gebruik is niet toegestaan; het perceel moet worden ontwikkeld als een combinatie van wonen en werken, specifiek met een bedrijfswoning en een bedrijfsloods. Bedrijven tot en met categorie 2 zijn toegestaan. De ontsluiting van de kavel dient via het aangrenzende bedrijventerrein te geschieden.

Informatie van gemeente de Fryske Marren:

U bent verantwoordelijk voor het opstarten van de bestemmingsplanprocedure, wat inhoudt dat u een (voor)ontwerpbestemmingsplan moet laten opstellen door een stedenbouwkundig bureau. Het plan moet voldoen aan de eisen van goede ruimtelijke ordening en zowel economisch als maatschappelijk haalbaar zijn.

Ook moet u aantonen dat buren geen zwaarwegende bezwaren tegen het plan hebben.

Let op: het principebesluit van de gemeente biedt geen garanties voor het formele traject van de bestemmingsplanwijziging. Zienswijzen en eventuele bezwaar- en beroepsprocedures kunnen het eindresultaat beïnvloeden. Bovendien is deze principeovereenkomst afhankelijk van de goedkeuring van de gemeenteraad, die het bevoegde gezag is voor het herzien van bestemmingsplannen.