Bouwgrond Tolweg 4

Royaal perceel van 3.200 m² met mogelijkheden voor nieuwbouw aan de Tolweg in Appingedam

Aan de rand van Appingedam ligt dit royale perceel van maar liefst 3.200 m², met een eenvoudig vrijstaand woonhuis en diverse aangebouwde schuurruimtes. Vanwege de zeer slechte funderingsscore wordt het object aangeboden als bouwkavel.

De ruime perceeloppervlakte en de landelijke ligging bieden een interessante mogelijkheid voor kopers die de mogelijkheden voor herontwikkeling of nieuwbouw willen onderzoeken.

Bouwmogelijkheden

De bestaande woning verkeert in een bouwkundige staat waarbij ingrijpende werkzaamheden noodzakelijk zijn. Met name de slechte funderingsscore vormt een belangrijk aandachtspunt.

Het perceel biedt mogelijk kansen voor het realiseren van een nieuwe vrijstaande woning. Of en onder welke voorwaarden nieuwbouw mogelijk is, dient door de koper zelf te worden onderzocht en afgestemd met de gemeente en overige bevoegde instanties.

De bestaande woning is in de loop der jaren meerdere malen op eenvoudige wijze verbouwd en uitgebreid met diverse aangebouwde schuurruimtes. De indeling is relatief kleinschalig en de beperkte hoogte van de verdieping beperkt de gebruiksmogelijkheden.

Ligging

Het perceel ligt aan de Tolweg, de verbindingsweg tussen Appingedam en de richting van Steendam en het Schildmeer.

De locatie kenmerkt zich door een landelijke omgeving en de ligging nabij het Eemskanaal. Met een oppervlakte van 3.200 m² biedt het perceel volop buitenruimte, onder andere voor tuinliefhebbers of het hobbymatig houden van kleinvee.

Praktische informatie

• Adres: Tolweg 4, 9902 TJ Appingedam.

• Perceeloppervlakte: 3.200 m².

• Bestaande bebouwing: eenvoudig vrijstaand woonhuis met diverse aangebouwde schuurruimtes.

• Zeer slechte funderingsscore.

• Het object wordt aangeboden als bouwkavel.

• Mogelijkheden voor nieuwbouw dienen nader te worden onderzocht.

• Eventuele sloop, herontwikkeling en nieuwbouw zijn afhankelijk van de geldende regelgeving en benodigde vergunningen.

• Onderzoek naar de bouwmogelijkheden en het verkrijgen van vergunningen en toestemmingen komen voor rekening en verantwoordelijkheid van koper.

• Landelijke ligging nabij het Eemskanaal.

• Ruim perceel met mogelijkheden voor hobbymatig gebruik.

Disclaimer

Aan deze tekst kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie is uitsluitend bedoeld als algemene indruk van de kavel.