Bouwgrond W Oude Aaltensewg 5

BOUWKAVEL VAN CIRCA 600 M² AAN DE RAND VAN VARSSEVELD

Aan de Westelijke Oude Aaltenseweg 5 in Varsseveld ligt deze aantrekkelijke bouwkavel van circa 600 m². Een ruimtelijke locatie aan de rand van de bebouwde kom, met vrij uitzicht richting het omliggende agrarische gebied en de voorzieningen van Varsseveld dichtbij.

De voormalige bedrijfsbestemming is gewijzigd naar een woonbestemming. Op de kavel kan één vrijstaande woning worden gerealiseerd.

DE KAVEL

De kavel is circa 20 x 30 meter groot en biedt volop mogelijkheden om een vrijstaande woning naar eigen woonwensen te realiseren.

Voor de woning gelden onder andere de volgende bouwmogelijkheden:

• perceeloppervlakte circa 600 m²;

• maximaal bebouwd oppervlak circa 165 m²;

• maximale goothoogte 6,5 meter;

• maximale bouwhoogte 9,5 meter;

• geschikt voor één vrijstaande woning.

Het huidige terrein wordt opgeruimd en klaargemaakt voor de toekomstige woonfunctie. Op het naastgelegen terrein worden eveneens twee bouwkavels voor vrijstaande woningen gerealiseerd.

LIGGING

De ligging aan de rand van Varsseveld combineert ruimte en groen met het gemak van het dorp. Vanuit de toekomstige woning is er zicht richting het omliggende agrarische gebied.

Varsseveld beschikt over winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en horeca. Het eigen treinstation biedt verbindingen richting onder andere Doetinchem en Winterswijk. Ook de A18 en omliggende plaatsen zijn goed bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN

• bouwkavel van circa 600 m²;

• afmetingen circa 20 x 30 meter;

• mogelijkheid voor één vrijstaande woning;

• maximaal bebouwd oppervlak circa 165 m²;

• goothoogte maximaal 6,5 meter;

• bouwhoogte maximaal 9,5 meter;

• woonbestemming;

• gelegen aan de rand van de bebouwde kom;

• koopsom € 350.000,- v.o.n.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van de kavel te geven.