BOUW JE VRIJSTAANDE WOONDROOM OP CIRCA 1.500 M² — WIJLSEWEG 11C, MAREN-KESSEL
Aan de rand van het landelijke Maren-Kessel ligt deze royale bouwkavel van ongeveer 1.500 m², prachtig ingebed in een open en groene omgeving. Hier woon je in alle rust, met het karakteristieke landschap van de Maasregio als decor en de voorzieningen van Oss en ’s-Hertogenbosch binnen handbereik. Een unieke kans om jouw eigen vrijstaande woning te ontwerpen en te bouwen op een plek waar ruimte, natuur en vrijheid centraal staan.
EIGEN ONTWERP, EIGEN RUIMTE
De bestemming is Wonen, wat betekent dat je hier een vrijstaande woning kunt realiseren met aan- en uitbouwen en aangebouwde bijgebouwen. Aan-huis-gebonden activiteiten zoals kantoor of praktijk zijn toegestaan, en zelfs een kleinschalige bed & breakfast (maximaal twee kamers voor vier gasten) behoort tot de mogelijkheden.
Belangrijkste bouwkaders:
– Maximale goothoogte 3 meter
– Maximale bouwhoogte 8 meter
– Maximale inhoud hoofdgebouw 750 m³
– Vrijstaande bijgebouwen tot 5 meter hoog en 100 m² groot
– Terreinafscheidingen: vóór de voorgevellijn max. 1,2 meter, daarachter 2 meter
De huidige veestallen worden vóór realisatie van de kavels door verkoper gesloopt.
FLEXIBILITEIT IN BOUWREGELS
Onder voorwaarden is ontheffing mogelijk voor meer ruimte en hoogte:
– Vergroting inhoud woning tot 1.000 m³
– Goothoogte tot 5 meter
– Bouwhoogte tot 10 meter
Voorwaarde is dat het ontwerp past bij de schaal en uitstraling van de omgeving en dat omwonenden zijn meegenomen in het proces.
LIGGING & LANDSCHAP — WONEN OP DE OEVERWAL
De kavels liggen aan een gemeenschappelijk binnenterrein, in een gebied dat wordt gekenmerkt door geschoren hagen, boomgaarden en solitaire bomen. Het beeldkwaliteitsplan zorgt ervoor dat nieuwe bebouwing harmonieus aansluit op deze groene, landschappelijke setting.
Het terrein krijgt een gemeenschappelijk erf, gedeelde inritten en opritten voor zowel nieuwe als bestaande woningen. Parkeren gebeurt op eigen erf; per kavel zijn twee parkeerplaatsen verplicht. Hemelwater wordt duurzaam opgevangen en geïnfiltreerd in greppels langs de perceelranden.
MAREN-KESSEL — DORPS LEVEN MET DE MAAS IN DE ACHTERTUIN
Maren-Kessel is een kleinschalig en vriendelijk dorp met een sterke gemeenschapszin. De dagelijkse voorzieningen liggen op fietsafstand, en voor een uitgebreider aanbod rij je zo naar Oss of ’s-Hertogenbosch. De omgeving bestaat uit landerijen, natuurgebieden en een netwerk van wandel- en fietsroutes langs de Maas. Een rustige leefomgeving met veel ruimte om te genieten van buiten.
SAMENVATTING VAN DE KENMERKEN
– Bestemming: Wonen
– Perceelgrootte ca. 1.500 m²
– Maximale inhoud woning 750 m³ (met ontheffing tot 1.000 m³)
– Maximale bouwhoogte 8 meter (met ontheffing tot 10 meter)
– Vrijstaande bijgebouwen tot 100 m²
| Aangeboden door: | Ruimte voor Ruimte . |
|---|---|
| Plaats | Maren-Kessel |
| Provincie | Noord-brabant |
| Aantal kavels | 1 bouwkavel |
| Prijs | € 480.000 |
| Oppervlakte | 1500 m² |
| Kenmerken |
|
KAVEL ALERT: meld je nu aan en ontvang de nieuwe kavels in de provincie naar keuze!
Meld je aan
.gif "banner")
-medium.jpg "Bekijk deze voorbeeld woning")
Welkom bij de grootste bouwkavel website van Nederland! Wij bieden een compleet overzicht van beschikbare bouwkavels door het hele land, zodat u eenvoudig en snel de ideale locatie voor uw nieuwbouwwoning kunt vinden. Of u nu op zoek bent naar een rustige landelijke omgeving, een bruisende stedelijke kavel of een plek dicht bij de kust, ons platform heeft de meest actuele en uitgebreide selectie van kavels die aansluiten bij elke woonwens en elk budget.
Onze website is ontworpen om uw zoektocht naar een bouwkavel zo overzichtelijk mogelijk te maken. Met handige zoekfilters kunt u gemakkelijk kavels vinden op basis van locatie, oppervlakte, prijs en andere specifieke voorkeuren. Dankzij ons uitgebreide netwerk werken we samen met zowel gemeenten als projectontwikkelaars, waardoor ons aanbod constant wordt bijgewerkt met nieuwe kavels. U kunt rekenen op betrouwbare informatie en up-to-date gegevens, zodat u zeker weet dat de kavel nog beschikbaar is en voldoet aan uw verwachtingen.
Bovendien bieden wij niet alleen kavels, maar ook inspiratie en advies om u te begeleiden bij de start van uw bouwtraject. Van informatie over bouwstijlen en duurzaam bouwen tot tips over vergunningen en het kiezen van een aannemer: wij zijn er om u te ondersteunen bij elke stap. Zo maakt u een weloverwogen keuze en zet u met vertrouwen de eerste stap richting uw nieuwe woning.
Bent u klaar om uw droomlocatie te ontdekken? Begin vandaag nog uw zoektocht op de grootste bouwkavel website van Nederland en zet de eerste stap richting uw toekomstige woning op de perfecte plek. Uw droomhuis begint bij een ideale locatie – en die vindt u hier!
Bent u bezig met de plannen voor een nieuwbouwwoning, maar twijfelt u nog over de ideale stijl? Uw toekomstige woning bouwen is een bijzonder traject en biedt een unieke kans om uw persoonlijke woonwensen werkelijkheid te maken. Met het ruime aanbod aan bouwstijlen kan het echter lastig zijn om te bepalen welke stijl écht bij u past. Wij helpen u graag bij het vinden van de stijl die naadloos aansluit op uw smaak, levensstijl en de uitstraling die u voor ogen heeft.
Van modern en strak tot klassiek en elegant, elke bouwstijl heeft zijn eigen charme en sfeer. Misschien houdt u van de eenvoud en rechte lijnen van moderne architectuur, die gekenmerkt wordt door grote ramen en een open indeling. Of trekt juist de warme, knusse uitstraling van een landelijke stijl u aan, met natuurlijke materialen en een tijdloze look? Door inzicht te krijgen in de kenmerken van verschillende stijlen kunt u een bewuste keuze maken die perfect bij u past.
Op onze website vindt u uitgebreide informatie over de meest populaire bouwstijlen, compleet met inspirerende voorbeeldprojecten en praktische tips. Zo krijgt u een duidelijk beeld van de mogelijkheden en ontdekt u hoe verschillende stijlen passen bij verschillende woonwensen. Of u nu kiest voor een eigentijdse stijl of juist voor een ontwerp met traditionele details, wij bieden de nodige inspiratie en ondersteuning om uw ideeën vorm te geven. Begin uw reis naar de perfecte woningstijl hier en laat u inspireren om de stijl te kiezen die uw nieuwe woning tot een echt thuis maakt. Uw droomhuis begint bij de juiste stijl – en die vindt u bij ons.
Het vinden van geschikte bouwgrond is niet eenvoudig. Het is aan te bevelen om u eerst goed te oriënteren op kavels en locaties. Op deze website is een grote hoeveelheid aanbieders van kavels te vinden. U kunt gericht zoeken naar beschikbare kavels in Nederland; in een oogopslag ziet u waar bouwkavels worden aangeboden, in welke provincie en in welke stad.
