Potentiële bouwlocatie | Zuidendijk Dordrecht
Wonen op een historisch dijklint | ca. 2.606 m² eigen grond
Op een karaktervolle en groene locatie aan de Zuidendijk in Dordrecht ligt dit royale perceel van circa 2.606 m². Een zeldzame kans om te wonen op een plek waar historie, rust en ruimte samenkomen, met de mogelijkheid om – na planologische medewerking – een eigen woning te realiseren.
Locatie & omgeving
De Zuidendijk is een historisch dijklint met een landelijke uitstraling en een rijke achtergrond. Ooit onderdeel van het polderlandschap en landgoed Crabbesteijn, kenmerkt deze omgeving zich door volwassen groen, privacy en een rustige setting.
Gelegen tussen Crabbehof en Wielwijk, met het Wielwijkpark op korte afstand, biedt deze locatie een bijzondere balans tussen natuur en stedelijke voorzieningen.
Bouwmogelijkheden (indicatief)
Voor deze locatie is nog geen bouwvergunning verleend. De gemeente staat in beginsel positief tegenover ontwikkeling, mits wordt voldaan aan de geldende voorwaarden en planologische procedures.
Indicaties vanuit de gemeente:
Bouwvlak circa 12 x 12 meter
Mogelijkheid voor één vrijstaande villa of een twee-onder-een-kapwoning
Ontsluiting via de rustige zijde van Wielwijk
Een unieke kans om een woning te realiseren die volledig aansluit op persoonlijke woonwensen, met respect voor de omgeving en cultuurhistorische context.
Bestemming
Volgens het vigerende bestemmingsplan (vastgesteld 14 oktober 2014):
Perceel 3561:
Enkelbestemming: Wonen en Groen
Dubbelbestemming: Waarde – Archeologie 3
Functieaanduiding: cultuurhistorische waarden
Gebiedsaanduiding: geluidzone industrie
Perceel 1013:
Enkelbestemming: Groen
Dubbelbestemming: Waterstaat – Waterkering
Archeologische waarde (categorie 3)
Bijzonderheden
Bestemmingsplanwijziging vereist voor realisatie van bebouwing
Deel van het perceel heeft een groen- en waterkeringsfunctie
Cultuurhistorische waarden van toepassing
Verkoop in huidige staat
Kenmerken
Royaal perceel van ca. 2.606 m²
Gelegen op historisch dijklint
Veel privacy en groene omgeving
Goede bereikbaarheid richting A16 en station Dordrecht Zuid
Zeldzame ontwikkelkans binnen de stad
| Aangeboden door: | Van Spronsen makelaars B.V. . |
|---|---|
| Plaats | Dordrecht |
| Provincie | Zuid-Holland |
| Aantal kavels | 1 bouwkavel |
| Prijs | € 520.000 |
| Oppervlakte | 2606 m² |
| Kenmerken |
|
KAVEL ALERT: meld je nu aan en ontvang de nieuwe kavels in de provincie naar keuze!
Meld je aan.gif "banner")
Welkom bij de grootste bouwkavel website van Nederland! Wij bieden een compleet overzicht van beschikbare bouwkavels door het hele land, zodat u eenvoudig en snel de ideale locatie voor uw nieuwbouwwoning kunt vinden. Of u nu op zoek bent naar een rustige landelijke omgeving, een bruisende stedelijke kavel of een plek dicht bij de kust, ons platform heeft de meest actuele en uitgebreide selectie van kavels die aansluiten bij elke woonwens en elk budget.
Onze website is ontworpen om uw zoektocht naar een bouwkavel zo overzichtelijk mogelijk te maken. Met handige zoekfilters kunt u gemakkelijk kavels vinden op basis van locatie, oppervlakte, prijs en andere specifieke voorkeuren. Dankzij ons uitgebreide netwerk werken we samen met zowel gemeenten als projectontwikkelaars, waardoor ons aanbod constant wordt bijgewerkt met nieuwe kavels. U kunt rekenen op betrouwbare informatie en up-to-date gegevens, zodat u zeker weet dat de kavel nog beschikbaar is en voldoet aan uw verwachtingen.
Bovendien bieden wij niet alleen kavels, maar ook inspiratie en advies om u te begeleiden bij de start van uw bouwtraject. Van informatie over bouwstijlen en duurzaam bouwen tot tips over vergunningen en het kiezen van een aannemer: wij zijn er om u te ondersteunen bij elke stap. Zo maakt u een weloverwogen keuze en zet u met vertrouwen de eerste stap richting uw nieuwe woning.
Bent u klaar om uw droomlocatie te ontdekken? Begin vandaag nog uw zoektocht op de grootste bouwkavel website van Nederland en zet de eerste stap richting uw toekomstige woning op de perfecte plek. Uw droomhuis begint bij een ideale locatie – en die vindt u hier!
Bent u bezig met de plannen voor een nieuwbouwwoning, maar twijfelt u nog over de ideale stijl? Uw toekomstige woning bouwen is een bijzonder traject en biedt een unieke kans om uw persoonlijke woonwensen werkelijkheid te maken. Met het ruime aanbod aan bouwstijlen kan het echter lastig zijn om te bepalen welke stijl écht bij u past. Wij helpen u graag bij het vinden van de stijl die naadloos aansluit op uw smaak, levensstijl en de uitstraling die u voor ogen heeft.
Van modern en strak tot klassiek en elegant, elke bouwstijl heeft zijn eigen charme en sfeer. Misschien houdt u van de eenvoud en rechte lijnen van moderne architectuur, die gekenmerkt wordt door grote ramen en een open indeling. Of trekt juist de warme, knusse uitstraling van een landelijke stijl u aan, met natuurlijke materialen en een tijdloze look? Door inzicht te krijgen in de kenmerken van verschillende stijlen kunt u een bewuste keuze maken die perfect bij u past.
Op onze website vindt u uitgebreide informatie over de meest populaire bouwstijlen, compleet met inspirerende voorbeeldprojecten en praktische tips. Zo krijgt u een duidelijk beeld van de mogelijkheden en ontdekt u hoe verschillende stijlen passen bij verschillende woonwensen. Of u nu kiest voor een eigentijdse stijl of juist voor een ontwerp met traditionele details, wij bieden de nodige inspiratie en ondersteuning om uw ideeën vorm te geven. Begin uw reis naar de perfecte woningstijl hier en laat u inspireren om de stijl te kiezen die uw nieuwe woning tot een echt thuis maakt. Uw droomhuis begint bij de juiste stijl – en die vindt u bij ons.
Het vinden van geschikte bouwgrond is niet eenvoudig. Het is aan te bevelen om u eerst goed te oriënteren op kavels en locaties. Op deze website is een grote hoeveelheid aanbieders van kavels te vinden. U kunt gericht zoeken naar beschikbare kavels in Nederland; in een oogopslag ziet u waar bouwkavels worden aangeboden, in welke provincie en in welke stad.
