Exclusieve bouwkavel van ruim 8.500 m² voor een landhuis in Langeraar
Aan de rand van het landelijke dorp Langeraar ligt deze uitzonderlijk royale bouwkavel van ruim 8.500 m². De kavel biedt een unieke mogelijkheid om een exclusief vrijstaand landhuis te realiseren op een rustige locatie met weids uitzicht over de omliggende weilanden.
De kavel maakt deel uit van Landgoed Droogh, een bijzonder woongebied waar natuur en wonen op harmonieuze wijze zijn gecombineerd. Hier woont u in alle rust en privacy, terwijl voorzieningen en uitvalswegen binnen korte afstand bereikbaar zijn.
Ligging
De kavel ligt zeer centraal in het Groene Hart, op korte afstand van de A4. Hierdoor zijn steden als Amsterdam, Den Haag en Leiden goed bereikbaar. Schiphol ligt op circa 15 minuten rijden.
Het dorp Langeraar biedt diverse dagelijkse voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich onder meer een basisschool, huisartsenpraktijk en verschillende sportverenigingen. Op loopafstand liggen onder andere tennis- en voetbalvelden. Daarnaast bevinden de Langeraarse Plassen en diverse natuurgebieden zich nabij, ideaal voor recreatie, wandelen en watersport.
Perceel
Het perceel heeft een totale oppervlakte van ruim 8.500 m². De kavel bestaat uit een perceel bouwgrond met daaromheen een groenperceel van circa 3.500 m². Dit gedeelte kan worden ingericht als tuin of landschappelijk groen.
Het perceel wordt omsloten door water en is bereikbaar via een eigen dam. Hierdoor ontstaat een bijzonder privé karakter en een extra gevoel van veiligheid.
Bebouwingsmogelijkheden
Binnen het geldende bestemmingsplan is de bouw van één landhuis toegestaan. Het bouwvlak bedraagt circa 5.000 m². De maximale woonoppervlakte inclusief bijgebouwen bedraagt maar liefst 1.000 m².
Hiermee biedt het perceel ruime mogelijkheden voor de realisatie van een royaal landhuis met bijvoorbeeld een dubbele garage en aanvullende bijgebouwen. Tevens is er voldoende ruimte voor parkeergelegenheid op eigen terrein.
Het ontwerp van de woning dient aan te sluiten bij het natuurlijke karakter van het landgoed.
De getoonde impressie van het landhuis is uitsluitend bedoeld ter illustratie. De koper is vrij in de keuze van architect en aannemer.
Landgoed Droogh
Landgoed Droogh is een bijzonder project waarbij ruim 21 hectare landbouwgrond is getransformeerd tot een landgoed waar natuur en wonen worden gecombineerd. Ongeveer 90% van het gebied is ingericht als natuur en landschap, terwijl circa 10% is bestemd voor wonen.
Op het landgoed bevinden zich twaalf bouwkavels, verspreid in clusters. Vrijwel alle kavels zijn inmiddels bebouwd en bewoond.
Het gebied is ingericht met onder meer bloemrijke graslanden, rietvelden, kruidenrijke zones, hoogstamfruit en voedselbosjes. Tevens zijn honderden inheemse bomen geplant en is de bodem verrijkt. Het landgoed blijft openbaar toegankelijk, terwijl de bouwkavel uitsluitend voor eigen gebruik bestemd is.
Het landgoed wordt centraal onderhouden. De eigenaren betalen hiervoor een jaarlijkse bijdrage.
Bijzonderheden
bouwkavel van ruim 8.500 m²
gelegen op Landgoed Droogh
vrij uitzicht over de polder
bouwvlak van circa 5.000 m²
maximaal circa 1.000 m² woonoppervlakte inclusief bijgebouwen
perceel omsloten door water en bereikbaar via eigen dam
mogelijkheid voor ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
ontwerp woning passend bij het landgoedkarakter
nutsvoorzieningen door koper aan te leggen (tot aan dam aanwezig)
A4 binnen circa 7 minuten bereikbaar
Schiphol op circa 15 minuten afstand
Disclaimer
Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
| Aangeboden door: | Deerenberg & Van Leeuwen Makelaars . |
|---|---|
| Plaats | Ter Aar |
| Provincie | Zuid-Holland |
| Aantal kavels | 1 bouwkavel |
| Prijs | € 1.200.000 |
| Oppervlakte | 8356 m² |
| Kenmerken |
|
.gif "banner")
KAVEL ALERT: meld je nu aan en ontvang de nieuwe kavels in de provincie naar keuze!
Meld je aan.gif "banner")
Welkom bij de grootste bouwkavel website van Nederland! Wij bieden een compleet overzicht van beschikbare bouwkavels door het hele land, zodat u eenvoudig en snel de ideale locatie voor uw nieuwbouwwoning kunt vinden. Of u nu op zoek bent naar een rustige landelijke omgeving, een bruisende stedelijke kavel of een plek dicht bij de kust, ons platform heeft de meest actuele en uitgebreide selectie van kavels die aansluiten bij elke woonwens en elk budget.
Onze website is ontworpen om uw zoektocht naar een bouwkavel zo overzichtelijk mogelijk te maken. Met handige zoekfilters kunt u gemakkelijk kavels vinden op basis van locatie, oppervlakte, prijs en andere specifieke voorkeuren. Dankzij ons uitgebreide netwerk werken we samen met zowel gemeenten als projectontwikkelaars, waardoor ons aanbod constant wordt bijgewerkt met nieuwe kavels. U kunt rekenen op betrouwbare informatie en up-to-date gegevens, zodat u zeker weet dat de kavel nog beschikbaar is en voldoet aan uw verwachtingen.
Bovendien bieden wij niet alleen kavels, maar ook inspiratie en advies om u te begeleiden bij de start van uw bouwtraject. Van informatie over bouwstijlen en duurzaam bouwen tot tips over vergunningen en het kiezen van een aannemer: wij zijn er om u te ondersteunen bij elke stap. Zo maakt u een weloverwogen keuze en zet u met vertrouwen de eerste stap richting uw nieuwe woning.
Bent u klaar om uw droomlocatie te ontdekken? Begin vandaag nog uw zoektocht op de grootste bouwkavel website van Nederland en zet de eerste stap richting uw toekomstige woning op de perfecte plek. Uw droomhuis begint bij een ideale locatie – en die vindt u hier!
Bent u bezig met de plannen voor een nieuwbouwwoning, maar twijfelt u nog over de ideale stijl? Uw toekomstige woning bouwen is een bijzonder traject en biedt een unieke kans om uw persoonlijke woonwensen werkelijkheid te maken. Met het ruime aanbod aan bouwstijlen kan het echter lastig zijn om te bepalen welke stijl écht bij u past. Wij helpen u graag bij het vinden van de stijl die naadloos aansluit op uw smaak, levensstijl en de uitstraling die u voor ogen heeft.
Van modern en strak tot klassiek en elegant, elke bouwstijl heeft zijn eigen charme en sfeer. Misschien houdt u van de eenvoud en rechte lijnen van moderne architectuur, die gekenmerkt wordt door grote ramen en een open indeling. Of trekt juist de warme, knusse uitstraling van een landelijke stijl u aan, met natuurlijke materialen en een tijdloze look? Door inzicht te krijgen in de kenmerken van verschillende stijlen kunt u een bewuste keuze maken die perfect bij u past.
Op onze website vindt u uitgebreide informatie over de meest populaire bouwstijlen, compleet met inspirerende voorbeeldprojecten en praktische tips. Zo krijgt u een duidelijk beeld van de mogelijkheden en ontdekt u hoe verschillende stijlen passen bij verschillende woonwensen. Of u nu kiest voor een eigentijdse stijl of juist voor een ontwerp met traditionele details, wij bieden de nodige inspiratie en ondersteuning om uw ideeën vorm te geven. Begin uw reis naar de perfecte woningstijl hier en laat u inspireren om de stijl te kiezen die uw nieuwe woning tot een echt thuis maakt. Uw droomhuis begint bij de juiste stijl – en die vindt u bij ons.
Het vinden van geschikte bouwgrond is niet eenvoudig. Het is aan te bevelen om u eerst goed te oriënteren op kavels en locaties. Op deze website is een grote hoeveelheid aanbieders van kavels te vinden. U kunt gericht zoeken naar beschikbare kavels in Nederland; in een oogopslag ziet u waar bouwkavels worden aangeboden, in welke provincie en in welke stad.
