6 tips voor het vinden van de beste verkoopmakelaar
Het verkopen van je huis is een spannende tijd. Je wil de woning voor de best mogelijke prijs verkopen, maar ook zoveel mogelijk worden ontzorgd tijdens de verkoop. Het is namelijk niet iets dat je iedere dag doet, dus dit leg je liever in handen van een goede verkoopmakelaar. Maar waar en hoe vind je een goede verkoopmakelaar? In dit artikel geven we je een aantal tips om de juiste makelaar te vinden.
-
Kennis van de marktDe verkoop van de woning gaat vrijwel altijd hetzelfde in z’n werk, maar toch kan de woningmarkt per gemeente verschillen. Je kunt je wellicht voorstellen dat bijvoorbeeld een makelaar in Zaandam de markt anders bekijkt dan een makelaar in Amstelveen. Het is daarom fijn als je een lokale verkoopmakelaar in de arm kunt slaan die de markt kent, snel geïnteresseerden kan vinden en jouw woning tegen de beste prijs kan verkopen. We adviseren je daarom om een makelaar te kiezen die in jouw stad of dorp is gevestigd.
-
Aangesloten bij brancheverenigingBetrouwbaarheid is erg belangrijk en daarom is het verstandig om een makelaar te kiezen die is aangesloten bij een branchevereniging. Een makelaar die is aangesloten bij NVM, VastgoedPRO of VBO geeft toch een bepaalde mate van zekerheid.
-
Hoogte van de opstartkosten en courtageOm je woning te verkopen, brengt de makelaar een bedrag in rekening: de courtage. Dit is een percentage van de verkoopsom. Als een makelaar is aangesloten bij een branchevereniging gebruiken ze standaardvoorwaarden voor de hoogte van de courtage, maar anders zijn ze vrij in het bepalen van de hoogte ervan. Ook de opstartkosten kunnen per makelaar verschillen. Het is daarom goed om van tevoren duidelijke afspraken over de kosten te maken en dit ook schriftelijk vast te leggen.
-
Nodig meerdere makelaars uitMakelaars uitnodigen in je woning is vaak de beste manier om alle informatie in te winnen. Als je persoonlijk contact met de makelaar hebt, krijg je een goed beeld en kun je direct al je vragen stellen over de kosten en voorwaarden die ze hanteren. Zo weet je zeker dat je een prettig gevoel hebt bij je verkoopmakelaar.
-
Makelaar die ontzorgd In sommige gevallen kunnen makelaars je een full service bieden, wat inhoudt dat je ook voor je hypotheek, verzekeringen en verhuizing bij de makelaar terecht kan. Vooral als je je huis gaat verkopen en een nieuwe woning wilt kopen, kan dit erg in je voordeel zijn. Je hebt dan alle expertise die je nodig hebt onder één dak.
-
Vertrouw op je gevoelAls alle bovenstaande punten in orde zijn, is het belangrijk om op je gevoel te vertrouwen. Als je geen prettig gevoel hebt bij een makelaar, is het niet verstandig om hem of haar je woning te laten verkopen. Zorg er daarom voor dat je een klik hebt met de verkoopmakelaar en je de verkoop van je woning aan hem of haar toevertrouwt.
Veel succes met de verkoop van je woning en we hopen dat je met bovenstaande tips een goede verkoopmakelaar kunt vinden. Veel succes!
