Een eigen huis bouwen is voor velen een langgekoesterde droom. Een plek die volledig aansluit bij je wensen, gebouwd op een zelfgekozen stuk grond. Maar terwijl je nadenkt over indeling, materiaalkeuze en aannemers, wordt het belang van goede verzekeringen vaak onderschat. Toch begint zorgeloos bouwen bij het goed afdekken van risico's – en dat start al bij de aankoop van de bouwkavel.
Zodra je eigenaar bent van een bouwkavel, draag je ook verantwoordelijkheid voor wat er op die grond gebeurt. Denk aan aansprakelijkheid als iemand schade oploopt op jouw terrein. Ook kun je al te maken krijgen met vernieling of diefstal van materialen, nog voor de eerste fundering ligt. Het is dus verstandig om in deze vroege fase al advies in te winnen over passende verzekeringen, zoals een aansprakelijkheidsverzekering voor particulieren (AVP) en een mogelijke rechtsbijstandverzekering voor geschillen met bijvoorbeeld de gemeente of aannemer.
De bouwfase is risicovol. Er werken verschillende partijen op jouw terrein, er worden materialen geleverd, en weersomstandigheden of menselijke fouten kunnen voor flinke schade zorgen. Een zogeheten Construction All Risk (CAR)-verzekering is in deze fase onmisbaar. Deze verzekering dekt schade tijdens de bouw aan het werk zelf, maar ook aan hulpmaterialen, bouwmaterialen en schade door storm of vandalisme.
Let op: niet elke aannemer heeft standaard een CAR-verzekering. Als zelfbouwer ben je vaak zelf verantwoordelijk voor deze dekking. Ook als je met meerdere onderaannemers werkt, is het belangrijk dat jouw aansprakelijkheid goed is afgedekt. Overleg daarom tijdig met een verzekeringsadviseur over de juiste combinatie van dekkingen.
Zodra de bouw is afgerond en je woning wordt opgeleverd, verandert je verzekeringsbehoefte. De tijdelijke bouwverzekering stopt, en je schakelt over naar reguliere woonverzekeringen. Dat betekent: een opstalverzekering voor het gebouw zelf en een inboedelverzekering voor alles wat erin staat. Vergeet ook niet om je adreswijziging tijdig door te geven aan andere verzekeraars en instanties.
Een uitgebreide woonverzekering is essentieel om je nieuwe thuis goed te beschermen. Bekijk en vergelijk alle woonverzekeringen op alpina.nl/woonverzekering voor een passende dekking die aansluit bij jouw situatie.
Naast de standaardpolissen zijn er aanvullende dekkingen die juist bij zelfbouw vaak relevant zijn. Denk aan:
Deze aanvullende verzekeringen zorgen ervoor dat je ook bij onvoorziene situaties niet voor vervelende verrassingen komt te staan.
Bij het bouwen van een woning moet je veel regelen – en verzekeren is slechts een van de vele zaken op je lijst. Daarom is het verstandig om samen te werken met een partij die het hele traject begrijpt en je kan helpen met de juiste keuzes op het juiste moment. Alpina biedt een overzichtelijk aanbod van woonverzekeringen, inclusief advies op maat. Zo weet je zeker dat je nergens over het hoofd ziet. Bekijk en vergelijk alle woonverzekeringen op en ontdek welke dekking bij jouw bouwtraject past.
Een huis bouwen is een groot avontuur, maar brengt ook risico’s met zich mee. Door vanaf het begin goed verzekerd te zijn, voorkom je financiële tegenvallers en kun je met een gerust hart bouwen aan je droomhuis. Meer weten over het proces van zelf een huis bouwen? Bekijk dan de informatie van de Rijksoverheid over een eigen huis bouwen.
Of je nu nog in de planfase zit of al bijna de sleutel in handen hebt: slim verzekeren is minstens zo belangrijk als een goed ontwerp. Begin dus op tijd – en bouw met vertrouwen.
KAVEL ALERT: meld je nu aan en ontvang de nieuwe kavels in de provincie naar keuze!
Meld je aan.gif "banner")
Het vinden van geschikte bouwgrond is niet eenvoudig. Het is aan te bevelen om u eerst goed te oriënteren op kavels en locaties. Op deze website is een grote hoeveelheid aanbieders van kavels te vinden. U kunt gericht zoeken naar beschikbare kavels in Nederland; in een oogopslag ziet u waar bouwkavels worden aangeboden, in welke provincie en in welke stad.
