Zelf een huis bouwen? Het kan, maar weet waar je aan begint

Het is de ultieme droom van elke zichzelf respecterende klusser: Zelf een huis bouwen en dan natuurlijk helemaal zoals je het zelf graag wilt. Geen concessies doen voor een rijtjeshuis maar een vrijstaande woning die helemaal aan jouw wensen voldoet. Het kan zeker en er zijn genoeg mensen die het hebben gedaan. Maar het is wel een hele klus en sommige delen daarvan zal je hoe dan ook moeten uitbesteden. Elektrische installaties mag je niet zelf aanleggen en ook de installatie van een cv-ketel of ander apparaat met gas moet je aan een gecertificeerde vakman overlaten.

De planning

Bedenk dat er minstens enkele jaren verstrijken tussen het moment van ‘we gaan ons eigen huis bouwen’ tot het moment dat je er je intrek in kunt nemen. Het begint met het vinden van een geschikte kavel. Die zijn schaars in het dichtbevolkte Nederland. Dan moet er een huis worden ontworpen en klussen die je niet zelf wilt of kunt doen aanbesteed. Het is lang niet zeker dat er op tijd aansluitingen zijn voor gas en stroom, want vooral het stroomnet zit op veel plekken vol. Je kunt de gasaansluiting overslaan als je een gasloos huis gaat bouwen. De grond moet bouwrijp worden gemaakt en dan kan de bouw pas beginnen. De bouw duurt gemiddeld 1 tot anderhalf jaar en dan moet alles wel meezitten. Dat is meestal niet het geval. Als je zelf gaat bouwen en daarnaast ook nog een baan hebt dan komt het werk aan je huis neer op de vrije uurtjes en is anderhalf jaar vaak nog zeer optimistisch. Vaak moet je er dan nog een extra jaar bij optellen. Houd hier dus rekening mee als je je huidige woning gaat verkopen. Voorkom dat je je huidige huis niet te vroeg moet opleveren en dus op straat komt te staan.

Materialen inkopen

Materialen inkopen kun je voor een belangrijk deel online doen. Bij Teruplast, een technische groothandel, kun je allerlei materialen bestellen. Maar ook bakstenen, cement, kunststof kozijnen en complete daken kun je als je wilt online kopen. Zorg ervoor dat alle materialen beschikbaar zijn voor de klus die je wilt gaan doen voordat je eraan begint. Meestal is de eerste klus de fundering, waarvoor beton moet worden gestort. Zodra het beton is uitgehard kun je aan de slag met het zetten van muren. Eerst wordt het casco gebouwd, zodra het dak erop zit kun je binnen aan de slag met binnenmuren en vloeren op bovenverdiepingen.

De inrichting

Als de grote bouwklussen erop zitten kun je je voorzichtig met de inrichting gaan bezighouden. Een keuken en badkamer installeren, mooie meubels, raambekleding en analoge klokken uitzoeken om het huis in te richten. Laat meubels en andere materialen pas leveren als je ze kunt verwerken. Het heeft geen zin om een keuken te laten leveren als de plek waar die moet komen voorlopig nog niet klaar is.