Ongeacht of de prijzen op de Nederlandse huizenmarkt nu stijgen of dalen, het kopen van een woning is voor de meeste mensen een pittige investering. En wanneer u helemaal naar eigen inzicht een woning op een vrije bouwkavel wilt laten bouwen, schiet de hoogte van de benodigde financiering in veel gevallen nog verder omhoog. Op het moment dat het pand aan u wordt opgeleverd, hebt u in principe alleen nog maar een kaal huis dat eerst verder ingericht zal moeten worden voordat u er echt in kunt gaan wonen. Als u nog niet over alle benodigde huisraad beschikt of in uw nieuwe woning gewoon de kans aan wilt grijpen om allemaal gloednieuwe meubels te plaatsen, dan betekent dit dat er dus nog een extra investering plaats zal moeten vinden. De kans is klein dat u daarvoor nog veel spaargeld op uw bankrekening hebt staan, aangezien het overgrote deel daarvan al in de aankoop van uw nieuwe woning is gestoken.
Over het algemeen hebt u in dit soort situaties twee opties: een persoonlijke lening of een doorlopend krediet. Bij een persoonlijke lening is er sprake van een vast leenbedrag met een vaste rente. Deze lening wordt dan in een van tevoren afgesproken vaste periode van bijvoorbeeld 2, 3 of 5 jaar maandelijks stap voor stap afgelost. Hoe langer de aflosperiode van uw persoonlijke lening is, des te lager zullen uw maandlasten zijn. Dat klinkt misschien aantrekkelijk, maar aflossen over langere periodes betekent uiteindelijk ook dat u meer rente betaalt en per saldo dus duurder uit bent. Een persoonlijke lening is vooral handig als u vooraf al een duidelijk beeld hebt van de totale kosten van de inrichting van uw nieuwe woning.
Weet u nog niet helemaal zeker hoeveel uw inrichting gaat kosten? Dan is het veelal verstandiger om te kiezen voor een doorlopend krediet. Bij deze manier van lenen spreekt u met de kredietverstrekker een kredietlimiet af, maar betekent dat niet dat u het totale leenbedrag in één keer op hoeft te nemen. Dat kan namelijk ook in kleinere porties. U krijgt daarnaast ook volop vrijheid op het gebied van aflossen en bedragen die u hebt afgelost zijn ook weer gewoon meteen opneembaar. Valkuil van deze kredietvariant is wel dat u mogelijk te gemakkelijk elke keer weer opnieuw het beschikbare krediet op blijft nemen en uiteindelijk nooit echt aan definitief aflossen toekomt.
Voor welke kredietvorm u ook kiest, u doet er sowieso verstandig aan om te checken waar u het goedkoopst uw lening af kunt sluiten. Banken zijn in dat geval meestal vrij dure aanbieders en meubels op afbetaling kopen is met het oog op de daarbij van toepassing zijnde woekerrentes al helemaal een weg die u maar beter niet kunt bewandelen. Naast banken zijn er ook tal van andere kredietverstrekkers op de Nederlandse markt actief, die – zeker voor huizenbezitters – uiterst concurrerende tarieven en voorwaarden hanteren. Vergeet daarnaast ook niet uw inboedelverzekering onder de loep te nemen. De aanschaf van nieuwe meubels kan namelijk tot gevolg hebben dat de verzekerde waarde van uw inboedelverzekering naar boven bijgesteld moet worden om te voorkomen dat u anders onderverzekerd bent.
KAVEL ALERT: meld je nu aan en ontvang de nieuwe kavels in de provincie naar keuze!
Meld je aan
Het vinden van geschikte bouwgrond is niet eenvoudig. Het is aan te bevelen om u eerst goed te oriënteren op kavels en locaties. Op deze website is een grote hoeveelheid aanbieders van kavels te vinden. U kunt gericht zoeken naar beschikbare kavels in Nederland; in een oogopslag ziet u waar bouwkavels worden aangeboden, in welke provincie en in welke stad.
