Bouwkavel aan de Boterdijk – Malden
Locatie
Aan de Boterdijk in Malden, in de rustige en geliefde woonwijk Hoogenhof-Zuid, ligt dit bouwkavel van 602 m². Een beschutte woonomgeving met een gemoedelijk karakter, gecombineerd met goede bereikbaarheid. Winkelcentrum, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen liggen nabij. Ook de Nijmeegse ziekenhuizen, Radboud Universiteit, hogescholen en het centrum van Nijmegen zijn snel bereikbaar.
Het kavel
Het perceel is recent kadastraal ingemeten en meet 602 m². De bebouwingsmogelijkheden zijn vastgelegd in Etfal en bieden duidelijke kaders. Er is een impressie beschikbaar die uitsluitend het grondvlak weergeeft; deze is niet bedoeld als architectonische richting. De uitwerking ligt volledig bij de koper en diens architect.
Voor het ruimtelijk gebruik van het perceel is reeds een omgevingsvergunning verleend. De koper kan daardoor direct een eigen ontwerp indienen voor de omgevingsvergunning Omgevingsplanactiviteit Bouwen, inclusief onder meer inrit en riolering. Dit verkort het vergunningstraject.
Bouwmogelijkheden (globaal, bron: Etfal)
Hoofdgebouw:
• Eén vrijstaande, levensloopbestendige woning
• Bebouwing uitsluitend binnen het bouwvlak
• Maximaal één woning toegestaan
• Maximale goothoogte: 4 meter
• Maximale bouwhoogte: 9 meter
Regels voor bijgebouwen zijn vastgelegd in het beschikbare Etfal.
Verkoopprocedure
Verkoop bij inschrijving.
Sluitingsdatum biedingen: 24 februari 2026.
Gunning voorbehouden aan verkoper. Beoordeling op:
Snelheid van afname
Hoogte van het bod
Richtprijs
€ 335.000,- kosten koper
Biedingen verlopen via een gesloten biedingssysteem via Move.nl. Via ons kantoor wordt toegang verstrekt tot een persoonlijk biedingsaccount.
Bijzonderheden
• Projectnotaris: Hoge van Gerven Notarissen (onderdeel van de overeenkomst)
• Koop uitsluitend na schriftelijke vastlegging tussen koper en verkoper
• Verkoop kosten koper (overdrachtsbelasting, notariskosten en kadasterkosten voor rekening van koper)
• Aanvaarding: in overleg
| Aangeboden door: | Hans Janssen Garantiemakelaars . |
|---|---|
| Plaats | Malden |
| Provincie | Gelderland |
| Aantal kavels | 1 bouwkavel |
| Prijs | € 335.000 |
| Oppervlakte | 602 m² |
| Oppervlakte vanaf | 602 m² |
| Kenmerken |
|
KAVEL ALERT: meld je nu aan en ontvang de nieuwe kavels in de provincie naar keuze!
Meld je aanWelkom bij de grootste bouwkavel website van Nederland! Wij bieden een compleet overzicht van beschikbare bouwkavels door het hele land, zodat u eenvoudig en snel de ideale locatie voor uw nieuwbouwwoning kunt vinden. Of u nu op zoek bent naar een rustige landelijke omgeving, een bruisende stedelijke kavel of een plek dicht bij de kust, ons platform heeft de meest actuele en uitgebreide selectie van kavels die aansluiten bij elke woonwens en elk budget.
Onze website is ontworpen om uw zoektocht naar een bouwkavel zo overzichtelijk mogelijk te maken. Met handige zoekfilters kunt u gemakkelijk kavels vinden op basis van locatie, oppervlakte, prijs en andere specifieke voorkeuren. Dankzij ons uitgebreide netwerk werken we samen met zowel gemeenten als projectontwikkelaars, waardoor ons aanbod constant wordt bijgewerkt met nieuwe kavels. U kunt rekenen op betrouwbare informatie en up-to-date gegevens, zodat u zeker weet dat de kavel nog beschikbaar is en voldoet aan uw verwachtingen.
Bovendien bieden wij niet alleen kavels, maar ook inspiratie en advies om u te begeleiden bij de start van uw bouwtraject. Van informatie over bouwstijlen en duurzaam bouwen tot tips over vergunningen en het kiezen van een aannemer: wij zijn er om u te ondersteunen bij elke stap. Zo maakt u een weloverwogen keuze en zet u met vertrouwen de eerste stap richting uw nieuwe woning.
Bent u klaar om uw droomlocatie te ontdekken? Begin vandaag nog uw zoektocht op de grootste bouwkavel website van Nederland en zet de eerste stap richting uw toekomstige woning op de perfecte plek. Uw droomhuis begint bij een ideale locatie – en die vindt u hier!
Bent u bezig met de plannen voor een nieuwbouwwoning, maar twijfelt u nog over de ideale stijl? Uw toekomstige woning bouwen is een bijzonder traject en biedt een unieke kans om uw persoonlijke woonwensen werkelijkheid te maken. Met het ruime aanbod aan bouwstijlen kan het echter lastig zijn om te bepalen welke stijl écht bij u past. Wij helpen u graag bij het vinden van de stijl die naadloos aansluit op uw smaak, levensstijl en de uitstraling die u voor ogen heeft.
Van modern en strak tot klassiek en elegant, elke bouwstijl heeft zijn eigen charme en sfeer. Misschien houdt u van de eenvoud en rechte lijnen van moderne architectuur, die gekenmerkt wordt door grote ramen en een open indeling. Of trekt juist de warme, knusse uitstraling van een landelijke stijl u aan, met natuurlijke materialen en een tijdloze look? Door inzicht te krijgen in de kenmerken van verschillende stijlen kunt u een bewuste keuze maken die perfect bij u past.
Op onze website vindt u uitgebreide informatie over de meest populaire bouwstijlen, compleet met inspirerende voorbeeldprojecten en praktische tips. Zo krijgt u een duidelijk beeld van de mogelijkheden en ontdekt u hoe verschillende stijlen passen bij verschillende woonwensen. Of u nu kiest voor een eigentijdse stijl of juist voor een ontwerp met traditionele details, wij bieden de nodige inspiratie en ondersteuning om uw ideeën vorm te geven. Begin uw reis naar de perfecte woningstijl hier en laat u inspireren om de stijl te kiezen die uw nieuwe woning tot een echt thuis maakt. Uw droomhuis begint bij de juiste stijl – en die vindt u bij ons.
Het vinden van geschikte bouwgrond is niet eenvoudig. Het is aan te bevelen om u eerst goed te oriënteren op kavels en locaties. Op deze website is een grote hoeveelheid aanbieders van kavels te vinden. U kunt gericht zoeken naar beschikbare kavels in Nederland; in een oogopslag ziet u waar bouwkavels worden aangeboden, in welke provincie en in welke stad.