Bouwkavel aan de bosrand in Wijhe

Wonen met het bos als achtertuin en toch alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Op deze bijzondere locatie aan de rand van Wijhe krijgt u de mogelijkheid om een woning te realiseren die volledig aansluit bij uw eigen woonwensen.

De diepe bouwkavel ligt aan een rustige, autoluwe straat en grenst aan een groene bosrand. Een aantrekkelijke combinatie van natuur, rust en de voorzieningen van het dorp binnen handbereik.

Bouw zoals u wilt wonen

Binnen de voorwaarden van het bestemmingsplan heeft u volop vrijheid voor het ontwerp van uw woning. Denk aan een moderne schuurwoning, een karakteristieke jaren ’30-villa of een comfortabele, volledig gelijkvloerse woning.

Er geldt geen verplichting voor een specifieke aannemer, architect of bouwbedrijf. U bepaalt zelf met welke partijen u uw plannen wilt realiseren.

Het bos als achtertuin

De ligging maakt deze kavel bijzonder. Direct achter het perceel bevinden zich de bosrand en een parkachtig aangelegd wandelgebied. Ook water en verschillende speelplekken liggen in de directe omgeving.

De aanwezige bomen op het perceel maken onderdeel uit van het bestemmingsplan en dragen bij aan het groene karakter van de locatie. Aan de voorzijde worden roodbeukenhagen aangebracht en krijgt de kavel een eigen inrit vanaf de straat.

Alles dichtbij

Ondanks de groene ligging bevinden veel voorzieningen zich op loop- en fietsafstand. Scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, het NS-station en het centrum van Wijhe zijn eenvoudig bereikbaar.

Ook de uiterwaarden van de IJssel en Landgoed De Gelder liggen dichtbij. Via de rondweg zijn Zwolle, Deventer en Raalte goed bereikbaar.

Vrijwel bouwrijp

De kavel is vrijwel bouwrijp. De nutsvoorzieningen zijn aangevraagd en worden naar verwachting begin 2027 aangelegd. De aansluiting op het riool is reeds voorbereid.

Hier kunt u dus gericht aan de slag met het ontwerp en de voorbereiding van uw eigen woning.

Kenmerken

• Diepe bouwkavel aan de rand van Wijhe

• Direct grenzend aan een groene bosrand

• Rustige en autoluwe straat

• Vrijheid in woningontwerp binnen de geldende voorwaarden

• Vrije keuze van architect, aannemer en bouwbedrijf

• Vrijwel bouwrijp

• Rioolaansluiting reeds voorbereid

• Nutsvoorzieningen aangevraagd, aanleg voorzien begin 2027

• Roodbeukenhagen en eigen inrit aan de voorzijde

• NS-station, centrum, scholen en sportvoorzieningen dichtbij

• Nabij de IJssel en Landgoed De Gelder

• Goede bereikbaarheid van Zwolle, Deventer en Raalte

De genoemde vraagprijs en perceeloppervlakte hebben betrekking op kavel 29, zoals aangegeven op de situatietekening. Met deze kavel wordt de verkoop gestart.

Disclaimer

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van de kavel te geven.

De genoemde bouw- en gebruiksmogelijkheden zijn gebaseerd op de beschikbare informatie. Een concreet bouwplan dient te voldoen aan het geldende omgevingsplan/bestemmingsplan en overige toepasselijke wet- en regelgeving. Maatvoeringen, planning van nutsvoorzieningen en overige gegevens dienen door koper bij de bevoegde partijen te worden geverifieerd.