Aan de Eesterbrinkweg, op de hoek met de Quatre Brasweg, ligt deze uitzonderlijke bouwkavel van circa 16.940 m². Een unieke kans om een exclusief, energiezuinig A++++ landhuis te realiseren op een van de mooiste locaties van de Achterhoek.
Omgeven door bossen, weilanden en monumentale bomen geniet u hier van rust, ruimte en optimale privacy. Het perceel maakt deel uit van een kleinschalige ontwikkeling waarbij op de voormalige locatie van een bloemenkwekerij drie zeer royale bouwkavels zijn ontstaan. Voor het gebied is een zorgvuldig opgesteld beeldkwaliteitsplan ontwikkeld, waardoor een hoogwaardige en landschappelijk passende woonomgeving wordt gewaarborgd.
Voor deze kavel is bovendien al een fraai ontwerp beschikbaar voor een royaal landhuis inclusief een compleet tuin- en landschapsplan. Uiteraard staat het u vrij om binnen de gestelde richtlijnen uw eigen droomwoning te ontwerpen en te realiseren.
Tussen Eefde en Gorssel ligt het karakteristieke buurtschap Quatre Bras, genoemd naar de markante viersprong midden in het bos. Hier woont u in een landschap dat wordt gekenmerkt door eeuwenoude bomen, uitgestrekte landerijen en prachtige natuurgebieden.
Op slechts tien minuten fietsen ligt het sfeervolle centrum van Gorssel met een compleet aanbod aan winkels, speciaalzaken, horeca en het gerenommeerde Museum MORE. Ook de historische Hanzesteden Zutphen en Deventer zijn binnen circa tien minuten bereikbaar.
Liefhebbers van natuur komen hier volop aan hun trekken. De Gorsselse Heide, natuurgebied De Ravenswaarden en de uitgestrekte bossen van de Achterhoek liggen letterlijk om de hoek en bieden eindeloze mogelijkheden om te wandelen, fietsen of paardrijden.
Bouwkavel van circa 16.940 m²
Vrijstaande woning nog te realiseren
Mogelijkheid voor een energiezuinig A++++ landhuis
Inhoud woning conform bestemmingsplan: 600 m³
Beschikbaar woningontwerp van circa 880 m³
Indicatieve woonoppervlakte ontwerp: circa 260 m²
Gelegen in het buitengebied tussen Gorssel en Zutphen
Hoogwaardige landschappelijke inpassing volgens beeldkwaliteitsplan
Vrije keuze om binnen de gestelde kaders een eigen ontwerp te realiseren
Voor de ontwikkeling zijn onder meer de volgende onderzoeken en documenten beschikbaar:
Participatieverslag
Verkennend bodemonderzoek (NEN 5740)
Quickscan natuurwaarden
Beeldkwaliteitsplan
AERIUS-berekening
Activiteitenplan voor beschermde soorten
Het perceel maakt deel uit van een kleinschalige ontwikkeling met drie exclusieve bouwkavels.
Voor deze kavel zijn een woningontwerp en tuin- en landschapsplan beschikbaar.
Realisatie vindt plaats binnen de uitgangspunten van het geldende bestemmingsplan en het beeldkwaliteitsplan.
Een omgevingsvergunning is vereist voor de uiteindelijke bouw.
Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van de kavel te geven.
| Aangeboden door: | De Haan Schippers Makelaars | Baerz & Co . |
|---|---|
| Plaats | Eefde |
| Provincie | Gelderland |
| Aantal kavels | 1 bouwkavel |
| Prijs | € 925.000 |
| Oppervlakte | 16940 m² |
| Kenmerken |
|
KAVEL ALERT: meld je nu aan en ontvang de nieuwe kavels in de provincie naar keuze!
Meld je aanWelkom bij de grootste bouwkavel website van Nederland! Wij bieden een compleet overzicht van beschikbare bouwkavels door het hele land, zodat u eenvoudig en snel de ideale locatie voor uw nieuwbouwwoning kunt vinden. Of u nu op zoek bent naar een rustige landelijke omgeving, een bruisende stedelijke kavel of een plek dicht bij de kust, ons platform heeft de meest actuele en uitgebreide selectie van kavels die aansluiten bij elke woonwens en elk budget.
Onze website is ontworpen om uw zoektocht naar een bouwkavel zo overzichtelijk mogelijk te maken. Met handige zoekfilters kunt u gemakkelijk kavels vinden op basis van locatie, oppervlakte, prijs en andere specifieke voorkeuren. Dankzij ons uitgebreide netwerk werken we samen met zowel gemeenten als projectontwikkelaars, waardoor ons aanbod constant wordt bijgewerkt met nieuwe kavels. U kunt rekenen op betrouwbare informatie en up-to-date gegevens, zodat u zeker weet dat de kavel nog beschikbaar is en voldoet aan uw verwachtingen.
Bovendien bieden wij niet alleen kavels, maar ook inspiratie en advies om u te begeleiden bij de start van uw bouwtraject. Van informatie over bouwstijlen en duurzaam bouwen tot tips over vergunningen en het kiezen van een aannemer: wij zijn er om u te ondersteunen bij elke stap. Zo maakt u een weloverwogen keuze en zet u met vertrouwen de eerste stap richting uw nieuwe woning.
Bent u klaar om uw droomlocatie te ontdekken? Begin vandaag nog uw zoektocht op de grootste bouwkavel website van Nederland en zet de eerste stap richting uw toekomstige woning op de perfecte plek. Uw droomhuis begint bij een ideale locatie – en die vindt u hier!
Bent u bezig met de plannen voor een nieuwbouwwoning, maar twijfelt u nog over de ideale stijl? Uw toekomstige woning bouwen is een bijzonder traject en biedt een unieke kans om uw persoonlijke woonwensen werkelijkheid te maken. Met het ruime aanbod aan bouwstijlen kan het echter lastig zijn om te bepalen welke stijl écht bij u past. Wij helpen u graag bij het vinden van de stijl die naadloos aansluit op uw smaak, levensstijl en de uitstraling die u voor ogen heeft.
Van modern en strak tot klassiek en elegant, elke bouwstijl heeft zijn eigen charme en sfeer. Misschien houdt u van de eenvoud en rechte lijnen van moderne architectuur, die gekenmerkt wordt door grote ramen en een open indeling. Of trekt juist de warme, knusse uitstraling van een landelijke stijl u aan, met natuurlijke materialen en een tijdloze look? Door inzicht te krijgen in de kenmerken van verschillende stijlen kunt u een bewuste keuze maken die perfect bij u past.
Op onze website vindt u uitgebreide informatie over de meest populaire bouwstijlen, compleet met inspirerende voorbeeldprojecten en praktische tips. Zo krijgt u een duidelijk beeld van de mogelijkheden en ontdekt u hoe verschillende stijlen passen bij verschillende woonwensen. Of u nu kiest voor een eigentijdse stijl of juist voor een ontwerp met traditionele details, wij bieden de nodige inspiratie en ondersteuning om uw ideeën vorm te geven. Begin uw reis naar de perfecte woningstijl hier en laat u inspireren om de stijl te kiezen die uw nieuwe woning tot een echt thuis maakt. Uw droomhuis begint bij de juiste stijl – en die vindt u bij ons.
Het vinden van geschikte bouwgrond is niet eenvoudig. Het is aan te bevelen om u eerst goed te oriënteren op kavels en locaties. Op deze website is een grote hoeveelheid aanbieders van kavels te vinden. U kunt gericht zoeken naar beschikbare kavels in Nederland; in een oogopslag ziet u waar bouwkavels worden aangeboden, in welke provincie en in welke stad.