Bouwgrond Goudse Rijweg

Kavel omschrijving

Te koop: Unieke bouwkavels aan de Goudse Rijweg in Boskoop.

Gelegen langs een typische Boskoopse weg met karakteristieke woningen en boomkwekerijen, bieden wij u de kans om het huis van uw dromen te bouwen!

Binnen het bestemmingsplan ‘Goudse Rijweg 149 en 151a’ zijn 10 verschillende bouwkavels beschikbaar, variërend in grootte van 480m² tot ongeveer 721m². Elke kavel is toegankelijk via een eigen inrit die direct aansluit op de Goudse Rijweg.

De geplande woningen zullen worden omgeven door water en groen, maar liggen toch dicht bij de kern van Boskoop. Het centrum van Boskoop is slechts 10 fietsminuten verwijderd.

Boskoop, gelegen in het "groene hart" en onderdeel van de gemeente Alphen aan den Rijn, ligt nabij het charmante dorp Reeuwijk en de Reeuwijkse Plassen. Het dorp biedt uitstekende voorzieningen zoals sportverenigingen, een levendige dorpskern met diverse winkels en horeca. Dankzij de nabijheid van de N207, N11 en A12 zijn steden als Leiden, Gouda, Amsterdam, Den Haag en Utrecht gemakkelijk bereikbaar.

Bouwmogelijkheden volgens de voorschriften:

- Binnen het bouwvlak mag een woning met een inhoud van maximaal 600m³ worden gebouwd, inclusief diverse opties voor vergunningsvrije uitbouwen.

- Vrijstaande bijgebouwen zijn toegestaan tot 50m² met een goothoogte van 3 meter.

- Maximale goothoogte vastgesteld op 3 meter en maximale bouwhoogte op 10 meter.

- Er is een beeldkwaliteitsplan beschikbaar dat de architectonische richtlijnen schetst.

Opleverniveau:

- De kavels worden vrij op naam geleverd.

- Op de kavels 2, 3, 4, 8, 9 en 10 dient bestaande bebouwing gesloopt te worden, kosten voor rekening van koper (sloopofferte beschikbaar).

- De koopsom omvat de wijziging van bestemming naar 'Wonen' en ruimte-voor-ruimte-bouwcontingent voor een woning met een vergunbare inhoud van maximaal 600m³.

- Exclusief nutsvoorzieningen.

- Vrij uitzicht over het oostelijk gelegen water en kwekerij, vastgelegd door een erfdienstbaarheid van uitzicht.

Prijzen en beschikbaarheid:

- Verschillende kavels beschikbaar met prijzen variërend van € 335.000,- tot € 435.000,- vrij op naam.

Bezoek onze kijkdagen op dinsdag 14 mei en vrijdag 17 mei van 13:30 tot 16:30 uur om de locatie zelf te ervaren. Meld u aan voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden.