Werken en/of wonen op een unieke, bosrijke locatie, verscholen in het groen en toch centraal in Nederland.
Op een royaal perceel van 889 m² eigen grond ligt deze voormalige schuur, momenteel bestemd als bedrijvigheid – industrie, met de mogelijkheid om te transformeren naar wonen. De bestaande bebouwing heeft een oppervlakte van circa 203 m² en is volledig gesitueerd op de begane grond.
Deze bijzondere plek biedt rust, vrijheid en een permanent vakantiegevoel. Direct vanaf het perceel wandelt u zo de bossen in; natuur maakt hier letterlijk onderdeel uit van het dagelijks leven. De ligging is extra bijzonder doordat het perceel uitsluitend bereikbaar is via een privépad van aanwonenden. De tuin is vrij gelegen, biedt veel privacy en leent zich uitstekend voor wonen, werken en ontspannen in alle rust. Regelmatig bezoek van eekhoorns in de omliggende bomen onderstreept het natuurlijke karakter van deze plek.
Om een beeld te geven van de mogelijkheden zijn diverse artist impressions beschikbaar. Deze dienen uitsluitend ter inspiratie; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Het perceel ligt op circa twee minuten loopafstand van het natuurgebied Eind Gooi. Station Hollandsche Rading bevindt zich op ongeveer vijf minuten loopafstand.
Gemeentelijke voorwaarden (bevestigd d.d. 13 mei 2025, in hoofdlijnen)
Optie 1 – Sloop en nieuwbouw
Realisatie van maximaal één vrijstaande woning met een maximale footprint van 75 m². De maximale goothoogte bedraagt 3,5 meter en de maximale nokhoogte 10 meter. Het bouwvlak ligt op minimaal 3 meter van de noordelijke en zuidelijke erfgrens en 8 meter van de oostelijke erfgrens, met een bouwdiepte van 8 meter. De woning dient te worden uitgevoerd met een (samengestelde) kap en is georiënteerd met de voorgevel richting de directe ontsluiting, ook wel het Groene Laantje genoemd. Uitsluitend vergunningsvrije bijbehorende bouwwerken zijn toegestaan.
Optie 2 – Transformatie bestaande bebouwing
Behoud van de huidige positie en het casco van het gebouw, met transformatie naar één woning van maximaal één bouwlaag, waarbij de bestaande goot- en nokhoogte worden aangehouden. Door het terugbrengen naar één bouwlaag ontstaat een volume dat passend wordt geacht binnen de omgeving. De woning krijgt een flauwe kap.
Oplevering
Levering in de huidige staat, conform het principe As Is Where Is. Koper is zelf verantwoordelijk voor het verkrijgen van de juiste bestemming.
Zekerheidsstelling
Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom, te voldoen binnen 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.
Overdracht
In overleg.
Milieu
Er is een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd; dit is op verzoek beschikbaar.
Bijzonderheden
Alle informatie is met zorg samengesteld, echter zonder enige aansprakelijkheid voor onjuistheden of onvolledigheden. Opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Onderhandelingen geschieden onder voorbehoud van definitieve goedkeuring door verkoper. Een koopovereenkomst komt uitsluitend tot stand na ondertekening door beide partijen.
| Aangeboden door: | Capelle Makelaars BV . |
|---|---|
| Plaats | Hollandsche Rading |
| Provincie | Utrecht |
| Aantal kavels | 1 bouwkavel |
| Prijs | € 750.000 |
| Oppervlakte | 889 m² |
| Kenmerken |
|
KAVEL ALERT: meld je nu aan en ontvang de nieuwe kavels in de provincie naar keuze!
Meld je aan
.jpg "banner")
Welkom bij de grootste bouwkavel website van Nederland! Wij bieden een compleet overzicht van beschikbare bouwkavels door het hele land, zodat u eenvoudig en snel de ideale locatie voor uw nieuwbouwwoning kunt vinden. Of u nu op zoek bent naar een rustige landelijke omgeving, een bruisende stedelijke kavel of een plek dicht bij de kust, ons platform heeft de meest actuele en uitgebreide selectie van kavels die aansluiten bij elke woonwens en elk budget.
Onze website is ontworpen om uw zoektocht naar een bouwkavel zo overzichtelijk mogelijk te maken. Met handige zoekfilters kunt u gemakkelijk kavels vinden op basis van locatie, oppervlakte, prijs en andere specifieke voorkeuren. Dankzij ons uitgebreide netwerk werken we samen met zowel gemeenten als projectontwikkelaars, waardoor ons aanbod constant wordt bijgewerkt met nieuwe kavels. U kunt rekenen op betrouwbare informatie en up-to-date gegevens, zodat u zeker weet dat de kavel nog beschikbaar is en voldoet aan uw verwachtingen.
Bovendien bieden wij niet alleen kavels, maar ook inspiratie en advies om u te begeleiden bij de start van uw bouwtraject. Van informatie over bouwstijlen en duurzaam bouwen tot tips over vergunningen en het kiezen van een aannemer: wij zijn er om u te ondersteunen bij elke stap. Zo maakt u een weloverwogen keuze en zet u met vertrouwen de eerste stap richting uw nieuwe woning.
Bent u klaar om uw droomlocatie te ontdekken? Begin vandaag nog uw zoektocht op de grootste bouwkavel website van Nederland en zet de eerste stap richting uw toekomstige woning op de perfecte plek. Uw droomhuis begint bij een ideale locatie – en die vindt u hier!
Bent u bezig met de plannen voor een nieuwbouwwoning, maar twijfelt u nog over de ideale stijl? Uw toekomstige woning bouwen is een bijzonder traject en biedt een unieke kans om uw persoonlijke woonwensen werkelijkheid te maken. Met het ruime aanbod aan bouwstijlen kan het echter lastig zijn om te bepalen welke stijl écht bij u past. Wij helpen u graag bij het vinden van de stijl die naadloos aansluit op uw smaak, levensstijl en de uitstraling die u voor ogen heeft.
Van modern en strak tot klassiek en elegant, elke bouwstijl heeft zijn eigen charme en sfeer. Misschien houdt u van de eenvoud en rechte lijnen van moderne architectuur, die gekenmerkt wordt door grote ramen en een open indeling. Of trekt juist de warme, knusse uitstraling van een landelijke stijl u aan, met natuurlijke materialen en een tijdloze look? Door inzicht te krijgen in de kenmerken van verschillende stijlen kunt u een bewuste keuze maken die perfect bij u past.
Op onze website vindt u uitgebreide informatie over de meest populaire bouwstijlen, compleet met inspirerende voorbeeldprojecten en praktische tips. Zo krijgt u een duidelijk beeld van de mogelijkheden en ontdekt u hoe verschillende stijlen passen bij verschillende woonwensen. Of u nu kiest voor een eigentijdse stijl of juist voor een ontwerp met traditionele details, wij bieden de nodige inspiratie en ondersteuning om uw ideeën vorm te geven. Begin uw reis naar de perfecte woningstijl hier en laat u inspireren om de stijl te kiezen die uw nieuwe woning tot een echt thuis maakt. Uw droomhuis begint bij de juiste stijl – en die vindt u bij ons.
Het vinden van geschikte bouwgrond is niet eenvoudig. Het is aan te bevelen om u eerst goed te oriënteren op kavels en locaties. Op deze website is een grote hoeveelheid aanbieders van kavels te vinden. U kunt gericht zoeken naar beschikbare kavels in Nederland; in een oogopslag ziet u waar bouwkavels worden aangeboden, in welke provincie en in welke stad.
