UNIEK WONEN OP HISTORISCHE GROND – TWEE BIJZONDERE NIEUWBOUWKAVELS IN LONNEKER
Aan de Hofmanweg in Lonneker liggen twee zeldzame nieuwbouwkansen op een historisch erf uit 1835. Hier worden twee vrijstaande woningen gerealiseerd in landelijke stijl, passend binnen het Twentse coulisselandschap. Beide kavels worden afzonderlijk aangeboden en vormen samen een karaktervol knooperf, waar rust, ruimte en historie samenkomen.
HOFMANWEG 2 – WOONBOERDERIJ MET ROYALE KAVEL EN BIJGEBOUWEN
Op deze plek wordt een vrijstaande woonboerderij gerealiseerd, ontworpen in Saksische stijl met karakteristieke elementen zoals een endskamer. De woning ligt op een zeer royale kavel van circa 5.800 m² en biedt maximale ruimte voor wonen, buitenleven en gebruik van bijgebouwen.
Het bouwplan is volledig vergund en voorbereid. Sloopwerkzaamheden, grondverbetering en fundering zijn reeds uitgevoerd, waardoor de bouw direct kan starten.
De bestaande dubbele boerderij aan de straat wordt getransformeerd tot een karakteristieke schuur, waarvan circa 140 m² tot dit perceel behoort. Daarnaast is er een kapschuur met bergzolder en een aangrenzende weide van ruim 4.000 m².
Kenmerken Hofmanweg 2
Vrijstaande woonboerderij in landelijke stijl
Perceel circa 5.800 m²
Woonoppervlak circa 250 m²
Inhoud circa 870 m³
Volledig vergund en startklaar
Fundering en voorbereidende werkzaamheden reeds uitgevoerd
Deel van bestaande boerderij als schuur (ca. 140 m²)
Kapschuur met bergzolder en weide
Energielabel A+++ met hybride warmtepomp en PV-panelen
Nutsaansluitingen aanwezig
HOFMANWEG 4 – SCHUURWONING OP INTIEME KAVEL MET UITZICHT
Op het achtererf wordt een vrijstaande schuurwoning gerealiseerd met Twentse vakwerkelementen. Deze woning ligt op een kavel van circa 925 m² en biedt een meer compacte, maar zeer karaktervolle woonplek binnen hetzelfde erf.
Het ontwerp is volledig uitgewerkt en vergund, met een woonoppervlak van circa 200 m² en een inhoud van circa 750 m³. De woning wordt duurzaam uitgevoerd en past naadloos in het landschap en de opzet van het erf.
Bij deze woning hoort een bijgebouw van circa 85 m², geschikt voor bijvoorbeeld werkruimte, atelier of hobbyruimte.
Kenmerken Hofmanweg 4
Vrijstaande schuurwoning in landelijke stijl
Perceel circa 925 m²
Woonoppervlak circa 200 m²
Inhoud circa 750 m³
Volledig vergund bouwplan
Bijgebouw circa 85 m²
Energielabel A+++ met hybride warmtepomp en PV-panelen
Flexibele indeling, ook gelijkvloers mogelijk
Nutsaansluitingen aanwezig
LIGGING
De locatie ligt aan de rand van het dorp Lonneker, met voorzieningen zoals scholen, horeca en winkels op loopafstand. Tegelijkertijd woont u midden in het groen, met uitzicht over weilanden, houtwallen en de Esbeek.
Een unieke combinatie van landelijk wonen en dorps gemak, op korte afstand van de A1 en de stad Enschede.
KNOOPERF EN HISTORIE
Het erf wordt ingericht als traditioneel Twents knooperf: een erfstructuur waarbij woningen en bijgebouwen rondom een centrale ruimte zijn gegroepeerd. Beide woningen hebben een eigen kavel en volledige privacy, terwijl het erf als geheel een samenhangend en karaktervol geheel vormt.
De historie van de plek blijft zichtbaar en voelbaar. De bestaande bebouwing en het landschap worden zorgvuldig geïntegreerd in het nieuwe plan, waardoor een unieke woonomgeving ontstaat met een verhaal.
BIJZONDER
Nieuwbouwmogelijkheden op deze locatie zijn uiterst schaars. De combinatie van een volledig voorbereid bouwtraject, historische setting en hoogwaardige plannen maakt dit een unieke kans in Lonneker.
| Aangeboden door: | Vera Welker makelaars . |
|---|---|
| Plaats | Enschede |
| Provincie | Overijssel |
| Aantal kavels | 2 bouwkavels |
| Prijs vanaf | € 650.000 |
| Prijs tot | € 998.000 |
| Oppervlakte vanaf | 925 m² |
| Oppervlakte tot | 5800 m² |
| Kenmerken |
|
KAVEL ALERT: meld je nu aan en ontvang de nieuwe kavels in de provincie naar keuze!
Meld je aan.gif "banner")
Welkom bij de grootste bouwkavel website van Nederland! Wij bieden een compleet overzicht van beschikbare bouwkavels door het hele land, zodat u eenvoudig en snel de ideale locatie voor uw nieuwbouwwoning kunt vinden. Of u nu op zoek bent naar een rustige landelijke omgeving, een bruisende stedelijke kavel of een plek dicht bij de kust, ons platform heeft de meest actuele en uitgebreide selectie van kavels die aansluiten bij elke woonwens en elk budget.
Onze website is ontworpen om uw zoektocht naar een bouwkavel zo overzichtelijk mogelijk te maken. Met handige zoekfilters kunt u gemakkelijk kavels vinden op basis van locatie, oppervlakte, prijs en andere specifieke voorkeuren. Dankzij ons uitgebreide netwerk werken we samen met zowel gemeenten als projectontwikkelaars, waardoor ons aanbod constant wordt bijgewerkt met nieuwe kavels. U kunt rekenen op betrouwbare informatie en up-to-date gegevens, zodat u zeker weet dat de kavel nog beschikbaar is en voldoet aan uw verwachtingen.
Bovendien bieden wij niet alleen kavels, maar ook inspiratie en advies om u te begeleiden bij de start van uw bouwtraject. Van informatie over bouwstijlen en duurzaam bouwen tot tips over vergunningen en het kiezen van een aannemer: wij zijn er om u te ondersteunen bij elke stap. Zo maakt u een weloverwogen keuze en zet u met vertrouwen de eerste stap richting uw nieuwe woning.
Bent u klaar om uw droomlocatie te ontdekken? Begin vandaag nog uw zoektocht op de grootste bouwkavel website van Nederland en zet de eerste stap richting uw toekomstige woning op de perfecte plek. Uw droomhuis begint bij een ideale locatie – en die vindt u hier!
Bent u bezig met de plannen voor een nieuwbouwwoning, maar twijfelt u nog over de ideale stijl? Uw toekomstige woning bouwen is een bijzonder traject en biedt een unieke kans om uw persoonlijke woonwensen werkelijkheid te maken. Met het ruime aanbod aan bouwstijlen kan het echter lastig zijn om te bepalen welke stijl écht bij u past. Wij helpen u graag bij het vinden van de stijl die naadloos aansluit op uw smaak, levensstijl en de uitstraling die u voor ogen heeft.
Van modern en strak tot klassiek en elegant, elke bouwstijl heeft zijn eigen charme en sfeer. Misschien houdt u van de eenvoud en rechte lijnen van moderne architectuur, die gekenmerkt wordt door grote ramen en een open indeling. Of trekt juist de warme, knusse uitstraling van een landelijke stijl u aan, met natuurlijke materialen en een tijdloze look? Door inzicht te krijgen in de kenmerken van verschillende stijlen kunt u een bewuste keuze maken die perfect bij u past.
Op onze website vindt u uitgebreide informatie over de meest populaire bouwstijlen, compleet met inspirerende voorbeeldprojecten en praktische tips. Zo krijgt u een duidelijk beeld van de mogelijkheden en ontdekt u hoe verschillende stijlen passen bij verschillende woonwensen. Of u nu kiest voor een eigentijdse stijl of juist voor een ontwerp met traditionele details, wij bieden de nodige inspiratie en ondersteuning om uw ideeën vorm te geven. Begin uw reis naar de perfecte woningstijl hier en laat u inspireren om de stijl te kiezen die uw nieuwe woning tot een echt thuis maakt. Uw droomhuis begint bij de juiste stijl – en die vindt u bij ons.
Het vinden van geschikte bouwgrond is niet eenvoudig. Het is aan te bevelen om u eerst goed te oriënteren op kavels en locaties. Op deze website is een grote hoeveelheid aanbieders van kavels te vinden. U kunt gericht zoeken naar beschikbare kavels in Nederland; in een oogopslag ziet u waar bouwkavels worden aangeboden, in welke provincie en in welke stad.
