Bouwgrond Paasbergweg - Kavel 2 en Kavel 3

Kavel omschrijving

Op een adembenemende locatie aan de rand van de stuwwal, midden in het karakteristieke coulisselandschap van Twente, worden twee exclusieve bouwkavels aangeboden in het buitengebied van De Lutte. Deze kavels bevinden zich aan de voet van de Paasberg, grenzend aan het majestueuze Egheria landgoed, en maken deel uit van een bijzonder ontwikkelingsplan dat drie exclusieve bouwkavels omvat, waarvan twee momenteel te koop zijn. Omgeven door de ongerepte natuur, bieden deze kavels een serene omgeving met volop ruimte.

Dit is een unieke kans om uw droomwoning te realiseren, volledig naar eigen ontwerp, zonder de verplichting tot een specifieke aannemer of architect. Wel moet het ontwerp in overeenstemming zijn met de lokale richtlijnen voor bestemmings- en beeldkwaliteitsplannen.

Locatie en Omgeving

De kavels liggen in het hart van het Nationaal Landschap Noordoost-Twente, een gebied dat bekend staat als de Schatkamer van Twente. De gemeente Losser, rijk aan cultureel-historisch erfgoed en omgeven door een diverse natuur van bossen, heidevelden, beekdalen, rivieren en ‘bergen’, biedt prachtige panorama's. 

Natuurgebied De Paasberg

Dit natuurgebied vertegenwoordigt een van de hoogste en meest pittoreske punten in Twente, beroemd om zijn uitgestrekte vergezichten. Het vormt de perfecte achtergrond voor lange wandelingen en fietstochten, waarbij de rijke flora en fauna volop te ervaren zijn.

Verkoopprocedure

De verkoop verloopt via een inschrijvingsprocedure, waarbij biedingen schriftelijk ingediend dienen te worden vóór 23 april 2024, 12.00 uur. Voor inschrijving kunt u het formulier indienen bij KockvanBenthem Makelaars, Bisschopstraat 18, Oldenzaal. De uiteindelijke gunning wordt, na overleg met de verkoper, uiterlijk op 25 april 2024, 17.00 uur telefonisch medegedeeld. De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

De richtprijs voor deze kavel bedraagt € 675.000,- VON.(Kavel 3)

De richtprijs voor deze kavel bedraagt€ 625.000,- VON.(Kavel 2)

Bijzondere bouwvoorwaarden:

- Ontwerp voor een vrijstaande woning met een hoofdvolume van 15x9 meter.

- Architectuur in de stijl van een schuurwoning.

- Constructie beperkt tot één verdieping met dak.

- Berging geïntegreerd binnen het hoofdvolume; bijgebouwen zijn niet toegestaan.

- Maximale goothoogte van 2,80 meter en nokhoogte van 9 meter.

- Een sobere en landelijke esthetiek is vereist.

- Bestaande waterpoelen dienen behouden te blijven.