ZEER RUIME BOUWKAVEL MET WEIDS UITZICHT IN HOEVEN
Op een zeldzaam royaal perceel van circa 5.655 m² ligt deze fraaie bouwkavel, waar u volledig naar eigen wens en inzicht een woning kunt realiseren. Een unieke kans voor wie ruim en vrij wil wonen, met volop mogelijkheden voor groen, privacy en buitenleven.
LIGGING
De kavel is gunstig gelegen op korte fietsafstand van het centrum van Hoeven en het levendige Etten-Leur met zijn winkels, horeca en NS-station. In de directe omgeving vindt u Bosbad Hoeven, uitgestrekte bossen en polders, ideaal voor wandelen, fietsen en recreatie. Scholen en sportverenigingen zijn eveneens eenvoudig bereikbaar.
De uitvalswegen naar de A58 en A17 liggen op enkele minuten rijden, waardoor steden als Breda, Roosendaal, Rotterdam en Antwerpen goed bereikbaar zijn. Ook de Zeeuwse kust ligt binnen comfortabele afstand.
KAVEL
Het perceel is recent opnieuw ingericht na de sloop van kassen en is omgeploegd en ingezaaid met gras. Aan de voorzijde wordt een recht van overweg gevestigd over de oprit, waarna u beschikt over een eigen, vrij in te delen perceel dat desgewenst afsluitbaar is met een poort of hekwerk.
De omvang en indeling maken het mogelijk om het perceel naar eigen wens groen in te richten, bijvoorbeeld met een tuin, boomgaard of landschappelijke elementen.
Nutsvoorzieningen zoals elektra, water, riolering en glasvezel zijn reeds aanwezig op het perceel.
BESTEMMING
Volgens het TAM-omgevingsplan (Hoofdstuk 21.2 Sprangweg 52 Hoeven, vastgesteld op 17-11-2025) heeft het perceel deels een woonbestemming en deels een agrarische bestemming.
Bebouwing is uitsluitend toegestaan op het als wonen bestemde deel (geel gearceerd). Het agrarische gedeelte biedt geen directe bouwmogelijkheden.
Er geldt een verplichting tot het realiseren van enkele landschapselementen op het perceel. De invulling hiervan biedt ruimte voor eigen keuzes binnen de gestelde kaders.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Hoeven
Sectie L
Nummer 502
Grootte: 56 are en 55 centiare
Op het perceel bevindt zich een zakelijk recht ten behoeve van de gemeente Halderberge, betreffende een drukrioleringkastje aan de voorzijde. Hiermee dient rekening gehouden te worden bij de inrichting van het erf.
BODEM
Ten behoeve van de bestemmingswijziging zijn een verkennend bodemonderzoek en aanvullend onderzoek uitgevoerd. Hieruit blijkt dat de bodem geschikt is voor wonen en bebouwing.
Een sonderingsonderzoek ten behoeve van de fundering dient door koper nog te worden uitgevoerd.
KENMERKEN
Perceeloppervlakte circa 5.655 m².
Vrije bouwmogelijkheid binnen woonbestemming.
Deels woon- en deels agrarische bestemming.
Nutsvoorzieningen aanwezig.
Recht van overweg aan voorzijde.
Verplichte landschappelijke inpassing.
Een uitzonderlijk ruime bouwkavel met volop mogelijkheden, gelegen in een groene en goed bereikbare omgeving.
| Aangeboden door: | Vermeeren Makelaardij B.V. . |
|---|---|
| Plaats | Hoeven |
| Provincie | Noord-brabant |
| Aantal kavels | 1 bouwkavel |
| Prijs | € 565.000 |
| Oppervlakte | 5655 m² |
| Kenmerken |
|
KAVEL ALERT: meld je nu aan en ontvang de nieuwe kavels in de provincie naar keuze!
Meld je aan
-medium.jpg "Bekijk deze voorbeeld woning")
Welkom bij de grootste bouwkavel website van Nederland! Wij bieden een compleet overzicht van beschikbare bouwkavels door het hele land, zodat u eenvoudig en snel de ideale locatie voor uw nieuwbouwwoning kunt vinden. Of u nu op zoek bent naar een rustige landelijke omgeving, een bruisende stedelijke kavel of een plek dicht bij de kust, ons platform heeft de meest actuele en uitgebreide selectie van kavels die aansluiten bij elke woonwens en elk budget.
Onze website is ontworpen om uw zoektocht naar een bouwkavel zo overzichtelijk mogelijk te maken. Met handige zoekfilters kunt u gemakkelijk kavels vinden op basis van locatie, oppervlakte, prijs en andere specifieke voorkeuren. Dankzij ons uitgebreide netwerk werken we samen met zowel gemeenten als projectontwikkelaars, waardoor ons aanbod constant wordt bijgewerkt met nieuwe kavels. U kunt rekenen op betrouwbare informatie en up-to-date gegevens, zodat u zeker weet dat de kavel nog beschikbaar is en voldoet aan uw verwachtingen.
Bovendien bieden wij niet alleen kavels, maar ook inspiratie en advies om u te begeleiden bij de start van uw bouwtraject. Van informatie over bouwstijlen en duurzaam bouwen tot tips over vergunningen en het kiezen van een aannemer: wij zijn er om u te ondersteunen bij elke stap. Zo maakt u een weloverwogen keuze en zet u met vertrouwen de eerste stap richting uw nieuwe woning.
Bent u klaar om uw droomlocatie te ontdekken? Begin vandaag nog uw zoektocht op de grootste bouwkavel website van Nederland en zet de eerste stap richting uw toekomstige woning op de perfecte plek. Uw droomhuis begint bij een ideale locatie – en die vindt u hier!
Bent u bezig met de plannen voor een nieuwbouwwoning, maar twijfelt u nog over de ideale stijl? Uw toekomstige woning bouwen is een bijzonder traject en biedt een unieke kans om uw persoonlijke woonwensen werkelijkheid te maken. Met het ruime aanbod aan bouwstijlen kan het echter lastig zijn om te bepalen welke stijl écht bij u past. Wij helpen u graag bij het vinden van de stijl die naadloos aansluit op uw smaak, levensstijl en de uitstraling die u voor ogen heeft.
Van modern en strak tot klassiek en elegant, elke bouwstijl heeft zijn eigen charme en sfeer. Misschien houdt u van de eenvoud en rechte lijnen van moderne architectuur, die gekenmerkt wordt door grote ramen en een open indeling. Of trekt juist de warme, knusse uitstraling van een landelijke stijl u aan, met natuurlijke materialen en een tijdloze look? Door inzicht te krijgen in de kenmerken van verschillende stijlen kunt u een bewuste keuze maken die perfect bij u past.
Op onze website vindt u uitgebreide informatie over de meest populaire bouwstijlen, compleet met inspirerende voorbeeldprojecten en praktische tips. Zo krijgt u een duidelijk beeld van de mogelijkheden en ontdekt u hoe verschillende stijlen passen bij verschillende woonwensen. Of u nu kiest voor een eigentijdse stijl of juist voor een ontwerp met traditionele details, wij bieden de nodige inspiratie en ondersteuning om uw ideeën vorm te geven. Begin uw reis naar de perfecte woningstijl hier en laat u inspireren om de stijl te kiezen die uw nieuwe woning tot een echt thuis maakt. Uw droomhuis begint bij de juiste stijl – en die vindt u bij ons.
Het vinden van geschikte bouwgrond is niet eenvoudig. Het is aan te bevelen om u eerst goed te oriënteren op kavels en locaties. Op deze website is een grote hoeveelheid aanbieders van kavels te vinden. U kunt gericht zoeken naar beschikbare kavels in Nederland; in een oogopslag ziet u waar bouwkavels worden aangeboden, in welke provincie en in welke stad.
